Villa til salgs i Viñuela, Málaga

Til salgs frittstående villa i Viñuela
Eksklusivt med BluCee Real Estate
Vakkert renovert eiendom klar til å flytte inn like utenfor Puente don Manuel med fantastisk utsikt over La Maroma-fjellet, Comares og havet. Eiendommen ligger i et rolig område, med alle fasiliteter en 5-minutters kjøretur eller en rolig 30-minutters spasertur unna.

Eiendommen er tilgjengelig via en automatisk port inn til den private parkeringsplassen som har plass til minst 3 biler. Det er også rikelig med gateparkering. Til høyre for inngangen er en låsbar bod som har strøm tilkoblet.

Uteplass
Uteplassen omslutter eiendommen og er fullstendig flislagt, noe som gjør denne eiendommen enkel å ta vare på. På forsiden er to modne frukttrær, ved siden av er saltvannsbassenget (kan kjøres som klor eller salt) som har god plass for soling og underholdende og tilbyr fantastisk utsikt i alle retninger.

Nede
Gå inn i eiendommen gjennom inngangsdøren i solid tre. Rett frem inn i en romslig stue som har pelletsbrenner og klimaanlegg. De ekstra store vinduene rammer inn den fantastiske utsikten fra dette rommet og slipper inn rikelig med lys.
I gangen mellom stue og kjøkken er det garderobe med toalett og vask.

Det moderne kjøkkenet er stilrent og utstyrt med dobbel ovn (hvorav den ene er dampovn), 5-punkts elektrisk komfyr, kjøleskap, separat liten fryseboks, vaskemaskin, plass til oppvaskmaskin og tørketrommel (alt skjult bak skapdører). Den sentrale øya tilbyr spiseplass. Under vasken er det lagt til et omvendt osmosesystem for rent drikkevann. De vakre trefineroverflatene på kjøkkenet kan slipes og oljes, noe som betyr at de vil fortsette å se bra ut i årene som kommer. På baksiden av kjøkkenet er det en bod som også er bolig for kjelen. Kjøkkenet har en dør ut til bakterrassen.

Oppe
Den håndbygde trappen fører opp til soverommene. Øverst i trappen til høyre er en balkong som er flott for å nyte utsikten med en kopp kaffe.
Til venstre er et dobbelt soverom med innebygde garderober og en Juliet balkong. Air condition.
Til høyre er et dobbelt soverom med innebygde garderober og klimaanlegg.
Til venstre er familiebadet med dusjkabinett, servant og toalett.
I enden av gangen er hovedsoverommet med innebygde garderober, Juliet balkong, klimaanlegg og eget bad med dusj og vask.

Eiendommen er renovert fra topp til bunn til høy standard. Bygget på et solid fundament. Vinduene er vippbare og åpne og har sikkerhetsglass. Huset er på kloakkledning. Samfunnet har sin egen vanntank, noe som betyr at det ikke er problemer med vannforsyningen, og huset har en elektronisk avkalkingsmiddel for å redusere hardt vann/kalk.

Urbanisering Lomas de Sabato ligger like bak landsbyen Puente don Manuel, som er i gangavstand, og har butikker, restauranter, barer, en veterinær, hår- og skjønnhetsstudio, bassengutstyr og andre tjenester. Legesenteret ligger i landsbyen Viñuela i nærheten. Dette er et område med enestående naturlig skjønnhet og godt elsket av turgåere og syklister. Det er bare 25 minutter med bil til kysten, 50 minutter til Malaga internasjonale flyplass og under 2 timer til Sierra Nevada skianlegg.

Områdeguide

I samsvar med dekret 218/2005 av 11. oktober om godkjenning av forordningen om forbrukerinformasjon om salg av boliger i Andalusia, er klienten informert om at de notarial-, register- og skatteutgifter som gjelder (ITP eller MVA + AJD) og andre utgifter knyttet til salget er ikke inkludert i prisen.