Villa til salgs i Colonia de Sant Pere / Colonia de San Pedro, Artà, Mallorca

Dette eneboligen under bygging ligger på en romslig tomt på nesten 800 m² i den ettertraktede urbaniseringen Montferrutx i Colònia de Sant Pere, et av de vakreste områdene på Mallorca. Eiendommen imponerer med sin utmerkede beliggenhet, rett overfor en bred grønnstripe (zona verde), som ikke bare gir en uforstyrret utsikt over den frodige naturen, men også over det nærliggende havet.

Et høydepunkt ved huset er størrelsen på tomten: Med nesten 800 m² areal er det dobbelt så stort som de fleste tilstøtende parseller og gir dermed en eksepsjonell grad av privatliv samt mye plass for individuell utforming. Den romslige hagen er ideell for å bygge et svømmebasseng eller et stort utendørsområde med lounge, terrasse og hageanlegg – et sant paradis som inviterer til avslappende timer utendørs.

Takket være den generøse tomtestørrelsen er det også mulig å fordele hele boarealet i ett plan og realisere et bungalow-lignende design. Denne enetasjes byggestilen er spesielt fordelaktig for eldre- og funksjonshemmedes boligbehov, da alle rom er lett tilgjengelige uten trapper. Om ønskelig, i henhold til gjeldende byggeforskrifter, er det mulighet for å oppføre en ekstra etasje for å skape enda mer plass.

Byggeprogresjon & utstyr

Bygget av huset er for tiden i sluttfasen. Følgende utstyrsegenskaper er allerede realisert:

- Vinduer: PVC-vinduer med doble vinduer for optimal isolasjon og høy komfort;

- Installasjoner: de elektriske og sanitære installasjonene er i et avansert stadium og kan tilpasses etter ønske;

- Romfordeling: for øyeblikket er eiendommen delt inn i 3 soverom, en romslig stue/spisestue, et separat kjøkken, to bad samt et vaskerom; denne romfordelingen er ideell, men gir fortsatt god plass for individuell tilpasning; veggene kan endres etter ønske for å tilpasse planløsningen til de nye eiernes behov.

Utformingsmuligheter og utvidelse

Den eksisterende bygningskonstruksjonen gir ulike muligheter for individuell utforming av huset:

- Nyfordeling: det er enkelt å tilpasse rommene etter egne ønsker, enten ved å fjerne eller flytte vegger;

- Utvidelse av boarealet: den bebygde flaten kan utvides etter ønske for å skape ekstra plass. I tillegg er det også mulig å bygge en etasje i henhold til gjeldende byggeforskrifter, noe som gir enda mer fleksibilitet i planleggingen.

Uteområde

Uteområdet til huset tilbyr både funksjonalitet og nærhet til naturen:

Parkering: En betongparkering for flere kjøretøy er tilgjengelig.

Hage: Den romslige hagen er allerede dekket med den naturlige vegetasjonen i området og gir mye rom for å designe en stor hage, en terrasse eller en privat lounge. Takket være størrelsen på tomten er det utmerket for bygging av et svømmebasseng – et ideelt sted for å slappe av på varme sommerdager eller underholde familie og venner.

Det rolige, grønne miljøet gir en perfekt oase av avslapning og privatliv, mens utsikten over naturreservatet og havet utgjør et ekstra høydepunkt.