Strandleiligheter til salgs i San Juan de los Terreros, Pulpí, Almería

Eksklusiv Leilighet ved Stranden i Mar de Pulpí

Se for deg å våkne til lyden av bølgene og Middelhavssolen som strømmer inn i hjemmet ditt. Denne enestående leiligheten i første etasje, rett ved stranden i Mar de Pulpí, kombinerer moderne komfort med en uslåelig beliggenhet. Enten du ser etter en permanent bolig, et feriehus eller en investering, er denne eiendommen en sjelden mulighet langs Middelhavskysten.

Leiligheten

Med en boareal på 102 m², en overbygd terrasse på 33 m² og en privat hage på 71 m², byr denne romslige og elegant designede leiligheten på alt du trenger for å leve komfortabelt ved havet.

Hjemmets hjerte er et moderne, fullt utstyrt kjøkken som sømløst integreres med den lyse og luftige stue- og spisestuen. Kjøkkenet har rikelig med oppbevaringsplass i overskap og inkluderer en separat vaskeromsdel. En frokostbar skiller kjøkkenet fra spiseområdet og skaper en hyggelig atmosfære for uformelle måltider eller sosiale sammenkomster. Overfor kjøkkenet finnes et separat rom med et lite vindu som fungerer som bod.

Leiligheten har tre romslige soverom, alle med innebygde garderober. Hovedsoverommet har eget bad og direkte utgang til terrassen og hagen, hvor du kan nyte en fantastisk havutsikt. De to andre soverommene, begge doble, deler et bad, og alle rom er utført med høy kvalitet. Eiendommen selges fullt møblert og er innflyttingsklar.

Uteområdene

Det som virkelig gjør denne leiligheten unik, er dens førsteklasses beliggenhet. Den private hagen gir et fredelig utendørsområde med uhindret utsikt over havet og et flott skue mot det felles evighetsbassenget. En privat port fra hagen gir direkte tilgang til bassengområdet og stranden, slik at du kan ta en dukkert eller en spasertur langs vannkanten på et øyeblikk.

Ved siden av eiendommen bidrar et vakkert designet vannelement til en avslappende atmosfære med lyden av rennende vann. Leiligheten inkluderer også en romslig underjordisk parkeringsplass på 5 x 3,25 meter samt en privat bod på omtrent 4 m², som gir god oppbevaringsplass.

Tekniske installasjoner

Leiligheten er bygget etter moderne standarder og sikrer komfort og energieffektivitet med:

- Sentralisert klimaanlegg
- Høykvalitets doble vinduer
- Fiberoptisk internett
- Varmtvannsbereder med varmepumpe og ekstra elektrisk reserve
- Forhåndsinstallasjon for gass
- Sikker inngang og felles overvåkning

Bruksområder og investeringsmuligheter

Denne hjørneleiligheten er ideell for deg som ønsker å bo ved Middelhavet hele året. Den romslige utformingen og fantastiske beliggenheten gjør den til et både komfortabelt og praktisk hjem. Samfunnet tilbyr omfattende vedlikeholdstjenester, noe som gjør den til en perfekt "lock-up-and-go"-eiendom for ferier, hvor du kan være trygg når du ikke er til stede.

For investorer representerer denne leiligheten en stor mulighet, da etterspørselen etter boliger ved stranden er høy. Nye eiendommer med tilsvarende beliggenhet er sjeldne, betydelig dyrere og ofte umøblerte. Med sin topp beliggenhet og luksuriøse fasiliteter har denne leiligheten et sterkt potensial for leieinntekter og langsiktig verdistigning.

Boligområdet Mar de Pulpí

Mar de Pulpí er et nøye planlagt boligområde hvor luksus og fritid går hånd i hånd. Det har vakkert anlagte hager, flere svømmebassenger, boblebad, oppvarmede bassenger om vinteren, lekeplasser og fellesområder, som alle er eksklusivt for beboerne.

Innenfor området finnes et lite kjøpesenter med restauranter, barer, et supermarked og et treningsstudio, slik at du har alt du trenger i umiddelbar nærhet. En koselig strandbar ligger bare en kort spasertur unna – perfekt for å nyte mat og drikke med havet som utsikt. Stranden foran leiligheten er delvis et beskyttet område med naturlig beplantning og gyllen sand, noe som bidrar til å bevare kystens skjønnhet. Mar de Pulpí har også gode sportsfasiliteter innen gangavstand, noe som gjør det til et ideelt sted for en aktiv livsstil.

Området San Juan de Los Terreros

San Juan de Los Terreros, som tilhører kommunen Pulpí, er en sjarmerende kystby som holder seg levende året rundt. Den er kjent for sine flotte strender og skjulte bukter, samt sitt historiske landemerke, San Juan de los Terreros-slottet, som troner over bukten.

Like utenfor byen ligger La Geoda, en sterk kandidat til UNESCOs verdensarvliste. Denne imponerende geologiske formasjonen er åtte meter lang og to meter høy. Den ble oppdaget i den forlatte gruven Mina Rica, hvor det ble utvunnet jern, bly og sølv frem til den spanske borgerkrigen. Siden 2019 har besøkende kunnet delta på guidede turer som tar dem 60 meter under jorden, hvor de til slutt får se de enorme, gjennomsiktige gipskrystallene inni geoden.

San Juan de Los Terreros tilbyr et bredt spekter av tjenester, inkludert skoler, helsetjenester, butikker og et godt utvalg av restauranter. Byen ligger i Almería-provinsen, som har flest soltimer i hele Europa, noe som gjør dette til et perfekt sted for en avslappet livsstil med mye tid utendørs.

Reisevei

Mar de Pulpí og San Juan de Los Terreros har utmerkede transportforbindelser.

Den nærmeste flyplassen er Corvera (Murcia) og Almería lufthavn, begge cirka 50 minutter unna. I tillegg tilbyr Alicante, Málaga og Granada lufthavner flere internasjonale forbindelser.

Området har også gode motorveiforbindelser, noe som gjør det lett tilgjengelig fra hele Spania og resten av Europa.

Den nærmeste togstasjonen ligger i Águilas, hvor det er regionale togforbindelser til større byer via Lorca, noe som gir en praktisk og effektiv transportmulighet.

Oppgitt pris inkluderer meglerhonorar, men ekskluderer ITP (eiendomsoverføringsskatt), notargebyrer, tinglysingsavgifter og administrative eller juridiske kostnader.

Full dokumentasjon for eiendommen er tilgjengelig på vårt kontor i samsvar med dekret 218/2005 av 11. oktober, som regulerer forbrukerinformasjon ved eiendomstransaksjoner i Andalucía.