Willa na sprzedaż w Puerto Lumbreras, Murcja

Wliczone w opłatę dla kupującego

TO JEST UWOLNIENIE KAPITAŁU / NUDA PROPIEDAD

Nasz właściciel, mężczyzna w wieku 80 lat, pragnie uwolnić część wartości swojego hiszpańskiego domu i szuka możliwości sprzedaży Nagości własności. W zamian chce pozostać w tej nieruchomości za obniżony czynsz do końca swojego życia.

Sprzedający rozważy jednorazową kwotę 146 300 euro LUB początkową jednorazową kwotę 60 000 euro i 84 płatności po 1 027 euro. Co to oznacza? Ta nieruchomość oferuje unikalną szansę na nabycie własności poprzez Nuda Propiedad, koncepcję oznaczającą "nagą własność". Oto jak to działa:

Kupujesz część własności nieruchomości po obniżonej cenie w porównaniu do wartości rynkowej.

Tworzy to dwa prawa własności:

Użytkowanie: Sprzedający zachowuje prawo do mieszkania i korzystania z nieruchomości przez określony czas, zazwyczaj do końca swojego życia.

Naga Własność (Nuda Propiedad): Nabywasz własność samej nieruchomości, ale nie możesz jej zajmować, dopóki nie zakończy się okres użytkowania.

Po wygaśnięciu okresu użytkowania (zwykle po śmierci sprzedającego), pełna własność, w tym prawa do zajmowania, przechodzi na Ciebie.

To podejście pozwala Ci inwestować w przyszłą wartość nieruchomości po obniżonym koszcie, podczas gdy sprzedający cieszy się dalszym korzystaniem z nieruchomości. To świetny sposób na wejście na rynek nieruchomości lub inwestycję na średni okres.

O tej nieruchomości

Eleganckie wykończenia i przemyślany układ otwartego planu w pełni wykorzystują to, co życie w Hiszpanii ma do zaoferowania. Nie możemy określić nieruchomości jako 'nieskazitelnej', ponieważ obecnymi mieszkańcami są dwaj kawalerowie; trochę TLC to naprawi.

Cechy tego domu o powierzchni 250 m2 obejmują dużą zadaszoną i osłoniętą od owadów taras, z widokiem na piękny basen zewnętrzny, strefę rozrywkową i grillową.

Poza funkcjonalną przestrzenią wejściową, dom płynnie przechodzi w jasny, otwarty salon, jadalnię i kuchnię. Przestronna kuchnia jest w pełni wyposażona, z działającymi sprzętami AGD, granitowymi blatem, podwójnym zlewem, lodówką w amerykańskim stylu, okapem nad nią i wszystkim, czego można oczekiwać w dobrze zaprojektowanej i zbudowanej hiszpańskiej willi.

Zimą robi się zimno, nawet w Hiszpanii. Piec na drewno oraz klimatyzatory zapewnią przytulną, ciepłą atmosferę przez całą zimę.

Wewnętrzny korytarz prowadzi do dużej łazienki rodzinnej z prysznicem walk-in, a 3 podwójne sypialnie dopełniają układ.

Duża sypialnia główna jest gotowa na poranne promienie słońca wpadające przez podwójne oszklone okna.

Z tyłu znajduje się działająca kotłownia, zbiornik na olej i piec.

Piękne schody z korytarza prowadzą na górne piętro o powierzchni 94 m2, które jest otwarte i jeszcze nie podzielone.

A co z przestrzenią na zewnątrz? Wspomnieliśmy, że to jest antyteza 'normalnego życia', jak brzmi hodowla kur i prowadzenie własnej farmy migdałowej jako sposób na wprowadzenie się w hiszpańskie życie? Będziesz gościć swoich gości na dużej działce o powierzchni 5 000 m2, pełnej światła i cienia dzięki dużym, starym drzewom nadającym charakter. Jeden z zewnętrznych tarasów do rozrywki ma widok na otaczające góry, a nawet średniowieczny zamek w Lorca.