100 000 €
Zaproponuj cenęStudio na sprzedaż w Puerto Rico, Mogán, Gran Canaria
- 33 m2
- 1
- 33 m2
Opis
Opis ten został automatycznie przetłumaczony przez Google Translate i może nie być w pełni dokładny. Zobacz oryginalny opis.
Uwaga - apartament nie jest objęty systemem wynajmu turystycznego w Puerto Plata i jest używany przez właściciela jako dom wakacyjny.
Lokalizacja:
Apartament typu studio położony jest w centrum słonecznej zachodniej części Puerto Rico. W górnej części kompleksu dostęp do parkingu ogólnodostępnego odbywa się poprzez szlaban. Otwiera się to za pomocą chipa. Od górnego wejścia (w którym znajduje się recepcja) do apartamentu, który znajduje się na końcu bloku C na czwartym piętrze, prowadzą tylko 1 schody. Bardzo prywatny. Cicha i spokojna część bloku. Winda pomiędzy basenem a poziomem recepcji. Różne udogodnienia w samym kompleksie; restauracja fex, bar przy basenie, fryzjer itp. Około 10 minut spacerem do lokalnej plaży i kilka minut spacerem do centrum Puerto Rico ze wszystkimi udogodnieniami; czy to centra handlowe, kawiarnie, restauracje, sklepy spożywcze, sklepy odzieżowe, apteki, centrum medyczne itp. W odległości spaceru także słynna plaża Amadores z białym, drobnoziarnistym piaskiem muszlowym z Karaibów. Dobre połączenia autobusowe i taksówkowe.
Treść:
Nieruchomość została, że tak powiem, całkowicie odnowiona w ok. Rok 2015 u poprzedniego właściciela. Ściany białe, gładkie, otynkowane.
Jasny korytarz z białą komodą. Haczyki do odzieży wierzchniej. Szafa elektryczna.
Łazienka znajduje się po lewej stronie i jest wyłożona białymi, błyszczącymi płytkami ściennymi i ładnymi płytkami podłogowymi, które idealnie pasują. Meble łazienkowe w kolorze białym o wysokim połysku z szafką z lustrem u góry (zintegrowane oświetlenie LED). Biała komoda. Zintegrowane szklane półki. Kabina prysznicowa (narożna). Pralka. Wysoka, specjalnie zabudowana szafka nad pralką zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. 2 okna z niewymagającą konserwacji ramą aluminiową zapewniającą dodatkową wentylację i światło. Sufit wpuszczany z oprawami typu downlight.
W dalszej części przedpokoju szafa wnękowa z sejfem, pełnowymiarowe lustro z czarną ramą - które powiększa część sypialną i ogólnie mieszkanie - oraz praktyczne rozwiązanie do przechowywania ze szkłem półki sąsiadujące z kuchnią.
Ściana w ścianę z łazienką to część sypialna. Jest wyposażone w duże podwójne łóżko z miejscem do przechowywania pod spodem, 2 białe stoliki nocne i szafkę nad głową w kolorze naturalnej bieli z łącznie 5 drzwiami. Wentylator sufitowy z kilkoma prędkościami, które można regulować w zależności od potrzeb. Połowa ściany skierowana w stronę salonu jako dodatkowa separacja, oprócz tego, że salon i kuchnia znajdują się na nieco niższym poziomie. Jeśli chcesz uzyskać dalsze oddzielenie, możesz zasłonić otwór pomiędzy częścią sypialną a pokojem codziennym zasłoną lub innym materiałem.
3 kroki w dół do salonu i kuchni. Otwarte rozwiązanie.
Salon wyposażony jest w szarą rozkładaną sofę, biały stolik kawowy i małą komodę. Biała lodówka z zamrażalnikiem (od 2024). Regulowany wentylator sufitowy również tutaj. Płaski ekran montowany na ścianie. Meble RTV na ścianie kuchennej z szufladami w jednej części i szafkami w drugiej. Szara, solidna płyta górna pasująca do blatu w kuchni.
zabudowa kuchenna jest biała i składa się z 2 szafek górnych i 1 szafki dolnej oraz półek. Błyszczące płytki ścienne, które łatwo utrzymać w czystości. Drążek kuchenny zapewniający dodatkowe miejsce do przechowywania rolek do suszenia, stojaka na przyprawy i ogólnie sprzętu kuchennego. Płyta witroceramiczna na 4 płyty. Mały piekarnik (od 2024). Wentylacja w ścianie zewnętrznej przy kuchni zapewniająca dodatkową cyrkulację powietrza nawet przy zamkniętych drzwiach tarasowych.
Drzwi tarasowe z białą listwą aluminiową na całym froncie salonu, które można całkowicie otworzyć (3 skrzydła). Można odnieść wrażenie, że salon powiększa się o powierzchnię balkonu i odwrotnie. Do mieszkania wpada dużo światła dziennego.
Z salonu i kuchni bezpośrednie wyjście na zadaszony balkon. Z widokiem na wschód. Fantastyczny widok na morze i część Puerto Rico. Ładne oświetlenie miasta wieczorami. Część zewnętrzna wyposażona jest w 2 wyjątkowo wygodne krzesła w stylu beżowego rattanu (z grubą siatką) wraz z okrągłym stołem ze szklanym blatem i reliefowym stołem. Składany stół jadalny, montowany na ścianie. Suszarka do włosów, którą można całkowicie złożyć, gdy nie jest używana. Praktyczne i oszczędzające miejsce rozwiązania. Oświetlenie zewnętrzne. Markiza z przezroczystą częścią środkową, która umożliwia zasłonięcie przestrzeni zewnętrznej, a jednocześnie pozwala cieszyć się wspaniałym widokiem na Ocean Atlantycki.
Kawalerka sprzedawana jest w pełni umeblowana, z wyjątkiem rzeczy osobistych i niektórych przedmiotów dekoracyjnych należących do pośrednika.
W mieszkaniu zamontowany alarm. (W razie potrzeby kupujący musi wykupić osobną subskrypcję.)
Właściciele zamontowali także internet. Kupujący może korzystać z instalacji, ale musi oczywiście wykupić oddzielny abonament.
Kompleks:
Kompleks oferuje między innymi następujące udogodnienia:
- Basen dla dzieci i dorosłych (podgrzewany w miesiącach zimowych). Podcinanie wody w sezonie zimowym.
- Duże powierzchnie wspólne do opalania.
- Bar przy basenie, w którym można kupić śniadanie, lunch i napoje.
- Renomowana restauracja Vista Grill.
- Usługi fryzjerskie i masażu.
- Parking ogólnodostępny na terenie obiektu w trakcie pobytu i korzystania z apartamentu. Nie możesz parkować tam samochodu na dłużej, będąc we własnym kraju.
- Oddzielna recepcja dla właścicieli, oprócz recepcji wynajmu obsługiwanej przez firmę Vistaflor.
Konserwacja i obsługa ogrodnicza na terenie gminy.
Koszty społeczne obejmują wodę, prąd, niektóre norweskie kanały telewizyjne i Wi-Fi w obiekcie.
Postój taksówek tuż za barierą prowadzącą do kompleksu.
Wygodny supermarket w sąsiednim obiekcie Montebello.
Obiekt oferuje możliwość wynajmu dla właścicieli. Jednak to mieszkanie nie jest objęte programem wynajmu i służy jako prywatny dom wakacyjny. Nie można go wynajmować prywatnie, konkurując z wypożyczalnią na miejscu (Vistaflor Puerto Plata). Wynajem musi odbywać się za pośrednictwem tej firmy.
Dokument planu piętra i jego wymiary mogą być niedokładne. Tylko w celach ilustracyjnych.
Koszty zakupu nie są wliczone w cenę nieruchomości. Są to: podatek transferowy w wysokości 6,5% ceny zakupu nieruchomości używanych lub podatki w wysokości 8% ceny zakupu nieruchomości z drugiej ręki. Oprócz tego kupujący musi uiścić opłaty notarialne, rejestrowe i adwokackie. Oblicza się, że średnio koszty zakupu wynoszą od 8 do 10% ceny zakupów używanych i od 10 do 12% cen zakupów z pierwszej ręki. Może być nieco większa, jeśli cena zakupu jest niska lub jeśli kupujący zdecyduje się na zakup z hipoteką hiszpańskiego banku. Kupujący otrzyma jednak szczegółowy przegląd kosztów zakupu nieruchomości, którą chce kupić.
Nieruchomość jest sprzedawana w stanie, w jakim jest.
Nieruchomość zbudowana na terenach turystycznych - musi być użytkowana w celach turystycznych - z zastrzeżeniem specjalnych warunków/ograniczeń.
Informacje o nieruchomości mogą zawierać błędy i pominięcia i/lub zostać wycofane bez uprzedzenia.
Charakterystyka
- Studio
- Łazienki: 1
- Wielkość budynku: 33 m2
- Działka: 33 m2
- Świadectwo energetyczne (zużycie): E
- Świadectwo energetyczne (Emisje): E