Biznes na sprzedaż w Guadarrama, Madryt

Usytuowany w uprzywilejowanej okolicy Madrytu, z pięknymi widokami na góry, znajduje się kompleks budynków składający się z hostelu i restauracji, obok przestronnego patio zewnętrznego oraz dużego parkingu.
To doskonała okazja dla inwestorów. Jest to ambitny projekt, który łączy dwa uzupełniające się obszary działalności: gastronomię i zakwaterowanie dla turystów, którzy chcą cieszyć się aktywnościami rekreacyjnymi, przygodą lub odpoczynkiem w naturze, w pobliżu Puerto de los Leones.

Uznawana jest za unikalną okazję do prowadzenia działalności hotelarskiej i gastronomicznej z aktualną licencją w strefie chronionej. Obecnie w okolicy nie ma konkurencji w postaci podobnej okazji biznesowej, ponieważ urząd miejski nie wydaje więcej licencji niż te już istniejące.
Możliwość dostosowania do innych projektów: ekoturystyka, szkoła hotelarska, centra szkoleniowe, stowarzyszenia itp.

Rozkład:

1. Hostel:
Z pojemnością na 32 noclegi, rozłożoną na 16 pokojach w budynku dwupiętrowym oraz nieurządzonym poddaszu.
Sypialnie i łazienki są zewnętrzne, co zapewnia komfortowy pobyt gościom.
2. Bar, kawiarnia i restauracja z tarasem:
Obsługuje osoby zakwaterowane oraz przypadkowych gości. Biorąc pod uwagę, że znajduje się przy drodze i ma dużą taras na 30 stolików, można stwierdzić, że jest to interesująca okazja pod względem rentowności ekonomicznej.
Otoczenie naturalne nadaje miejscu atrakcyjność dla turystów, pobliskich mieszkańców oraz madrytczyków, sportowców i turystów, którzy znajdują tam miejsce na odpoczynek i spotkania.
Posiada jadalnię z miejscami dla 90 osób. Hostel z 16 pokojami, w tym dwa apartamenty.
3. Parking:
Oferuje dużą przestrzeń (działka 838 m²) przeznaczoną na parking z bezpośrednim dostępem z drogi.
4. Mieszkania:
Składa się z dwóch mieszkań usytuowanych nad kawiarnią i restauracją. Pierwsze z 5 pokojami i 1 łazienką, drugie z 6 sypialniami i również jedną łazienką.
5. Strefa dodatkowa:
Jest to przestronna strefa, obecnie wykorzystywana jako magazyny, z wieloma możliwościami przekształcenia: zadaszony garaż, piwnica, chill out, punkt widokowy itp.

Kompleks budynków został całkowicie zbudowany z kamienia w 1920 roku, wymaga remontu, chociaż dokonano pewnych ulepszeń, takich jak wymiana stolarki zewnętrznej, na aluminium i climalit, system ogrzewania z grzejnikami itp.

Obiekty mają wszystkie niezbędne i aktualne licencje do prowadzenia działalności.