Działka budowlana na sprzedaż w Manacor, Majorka

Działka na sprzedaż w Manacor – Unikalna okazja w strefie mieszkalnej

Oferujemy doskonałą działkę na sprzedaż, położoną w cichej i pożądanej strefie mieszkalnej w Manacor. Z całkowitą powierzchnią 237 m², ta działka jest idealna do budowy wymarzonego domu lub do realizacji projektu deweloperskiego z wszystkimi udogodnieniami.

Działka zawiera garaż o powierzchni 73 m², już wyposażony w zasilanie elektryczne od GESA oraz licznik wody, co stanowi dodatkową zaletę przy planowaniu budowy.

Ta działka znajduje się w dogodnej lokalizacji, blisko niezbędnych usług, sklepów i terenów zielonych, co czyni ją idealnym wyborem zarówno na inwestycję, jak i na założenie własnego domu.

Możliwość wybudowania maksymalnie 3 mieszkań wielorodzinnych.

Jest to działka o powierzchni 237 m². Jeśli nadamy jej charakter wielorodzinny, otrzymujemy 237/90 = 2,6 mieszkań, zaokrąglając do 3 mieszkań. Biorąc pod uwagę współczynnik zabudowy wynoszący 2,00 m²/m², uzyskujemy maksymalną zabudowę wynoszącą: 474 m², według maksymalnej głębokości zabudowy, która wynosi 14,00 m, daje nam 126 m² zajęcia na każdej kondygnacji x 3 kondygnacje, maksymalna zabudowa wyniesie 378 m². Można zaplanować trzy mieszkania o średniej powierzchni 126 m² każde, z patio z ogrodem i basenem z tyłu oraz solarium na dachu. Wykorzystując maksymalną zabudowę, otrzymamy trzy mieszkania po 126 m² każde, rozmieszczone na trzech kondygnacjach. Biorąc pod uwagę, że maksymalna głębokość zabudowy wynosi 14,00 m na wszystkich kondygnacjach.