Commercial for rent in La Teixonera, Barcelona city, Barcelona

Local de 69.86m2 divididos en:

Planta 0 (ie de calle) = 30.66m2;
Planta -1 (con entrada por la escalera y con aseo de 2m x 1.5m (3m2)) = 39.2m2.

Para su arrendamiento es imprescindible disponer de documentación que justifique unos ingresos equivalentes a 3 veces el importe del alquiler. De no disponer de dicha documentación, se deberá aportar un avalista, aval bancario o realizar un seguro de impago de alquiler.

Documentación necesaria:

Si dispone de un negocio:
- Escrituras constitución sociedad.
- NIF sociedad.
- Impuesto sociedad.
- Certificado Corriente Pago hacienda.
- Certificado Corriente Pago Seguridad social.
- Modelo 190.
- Modelo 390.
- DNI del Representante de la sociedad.

Documentación asalariados:
- Fotocopia de DNI.
- Contrato de trabajo.
- 3 últimas nóminas.
- Última renta.
- Cualquier otro tipo de documentación que acredite unos ingresos para hacer frente al pago del alquiler.

Documentación autónomos:
- Fotocopia de DNI.
- Última renta.
- Modelo 303 Hacienda año en curso.
- Modelo 130 Hacienda año en curso.
- Cualquier tipo de documentación que acredite unos ingresos para hacer frente al pago del alquiler.

Si inicia un negocio:
- DNI de la persona interesada.
- Documento que acredite que puede hacer frente al pago del alquiler (extracto bancario, avales, documento del paro, etc.).

Condiciones de contrato:
- 5 años, negociables.
- Precio alquiler los 2 primers años 1.000€. siguientes 3 años 1.200€
- 1 Mes entrante;
- 3 Meses fianza;
- 10% de una anualidad honorarios agencia.

Recordamos que todos los locales llevan el 21% de IVA y hay que sumarlo al precio indicado en el anuncio.

HORARIO VISITAS:
Se pueden realizar visitas de lunes a domingo a cualquier hora del día pero siempre con la documentación previa y una vez esta sea aceptada por la propiedad.

Formas de entrega de la documentación:
- Enviar la solicitud por esta misma pagina. (Durante el día recibirá un correo nuestro al cual podrá responder adjuntando la documentación requerida.)
- Enviar directamente la documentación por e-mail a: xavier@ finquesboada. es (sin espacios) especificando la dirección del inmueble que desea ver e indicando el total de las personas que residirán en él (incluyendo niños, compañeros de pisos, animales de compañía, etc.)
- Acercarla a una de nuestras oficinas en horario de verano de lunes a viernes de 10h a 13:30h.
- Barcelona:
Calle Coll 57, local, 08027.
- El Masnou:
Calle Capitans Comellas 5, local, 08320.

Para locales o negocios, deben comunicar el tipo de actividad que desean ejercer.
Para más información pueden solicitarla llamando en horario de oficina (mañanas: de lunes a viernes e 9h a 13:30h y tardes: de lunes a jueves de 15.30h a 17.30h).