Moradia para venda em Sant Aniol de Finestres, Girona

Apresentamos esta fascinante masia/ruína histórica localizada em Sant Aniol de Finestres, Garrotxa, Girona. Esta propriedade oferece a oportunidade única de restaurar um pedaço da história, transformando-a em uma residência única cheia de caráter e encanto. Com sua localização no parque natural da zona vulcânica da Garrotxa e sua beleza natural sem alterações modernas, é ideal para aqueles que buscam um projeto de reabilitação com história e potencial.
A propriedade está situada em um terreno de 80 hectares, predominantemente campos de cultivo e floresta nativa, e oferece 300 metros quadrados de construção na masia principal para renovar de acordo com o projeto desejado. A propriedade está localizada a 9 km da aldeia, com 5 km de pista florestal em estado semivírgem, e está previsto fazer um novo caminho de acesso. Além disso, dentro da propriedade há uma fonte de água natural.
Esta ruína histórica pode ser transformada em uma residência privada, um pequeno hotel boutique ou até mesmo em um espaço cultural, dependendo das necessidades e visão do novo proprietário. A localização estratégica perto de Olot (30 minutos de carro) e Girona (50 minutos de carro) acrescenta valor ao potencial de desenvolvimento.
Na propriedade encontram-se 3 masias a reabilitar:
Casa Nova de les Medes: Masia principal de 300m² e um celeiro de 70m² distribuídos em 2 andares. A casa principal tem planta retangular com telhado de duas águas, revestida com pedra da região, e conserva as grades originais de ferro forjado em suas janelas. Esta propriedade está localizada na encosta do antigo vulcão "Puig Rodó". O celeiro tem planta retangular, mais andar e telhado de duas águas.

El Serrat de Medes: Celeiro de 180m² com uma eira na parte frontal e telhado de duas águas. Também inclui a Ermida de Sant Joan de Medes, uma pequena construção de uma única nave com pinturas sobre estuque do ano de 1859.

Ca d’Avall: Masia de 250m² com andar térreo mais andar e um celeiro de 60m², também com andar térreo mais andar.
A propriedade oferece vistas impressionantes para o Puigmal e para o vale, sem elementos que alterem a beleza do lugar. É um ambiente perfeito para qualquer atividade de restauração ou turismo rural, com a possibilidade de recuperar as florestas ou converter os campos em agricultura regenerativa, aplicando técnicas para construir solos de alta qualidade, reter a água da chuva, aumentar a biodiversidade e promover o bem-estar humano e animal.