Moradia em Banda para venda em Rute, Córdova

AGR-1192 CASA SENHORIAL EM RUTE (Córdoba)

Ideal como casa de família ou como pousada de turismo rural, esta bela mansão está localizada em Rute, cidade localizada a 20 minutos do reservatório de Iznajar e Cuevas de San Marcos, a 1 hora de Málaga, Granada e Córdoba. É um lugar tranquilo e tem uma localização privilegiada, pois está localizado no coração do Parque Natural das Serras Subbéticas Cordobesas na Andaluzia. Tem uma população de cerca de 10.500 habitantes.
Está rodeada de oliveiras e é conhecida pela produção de Azeite Virgem Extra. Também conhecida pela sua fábrica e museu de chocolate, pelo seu presépio de chocolate no Natal, museu do aniz e museu do presunto, entre outros. População que mantém vivas as suas tradições como as procissões da Semana Santa, as festas em honra da sua padroeira, a Virgem do Carmo, o Carnaval, etc. em que participa toda a população.
Com interessantes trilhas para caminhadas em Rute e cidades vizinhas, passeios a cavalo, mountain bike, escalada, parapente e canoagem na vizinha Iznajar, é um ponto turístico com um ambiente natural excepcional.

Esta bela casa senhorial está localizada no coração da Rute, a poucos passos da Câmara Municipal, supermercados, lojas, e todo o tipo de serviços e encontra-se em perfeitas condições, pronta a habitar.

É constituída por rés-do-chão e 2 pisos superiores e encontra-se perfeitamente conservada. É ideal como casa de família para viver todo o ano ou, pela sua localização e dimensões, como casa de turismo rural.
451 m2 construídos
2 pátios de 277 m2, incluindo um terraço de 45 m2 e depósito de lenha
6 quartos, 2 casas de banho, 1 WC, 2 pátios, terraço e garagem

Térreo:

Amplo hall-distribuidor através do qual se acede a um bonito pátio, e uma imponente escadaria que conduz ao primeiro andar, um quarto e um escritório, ambos com janelas para a fachada, e uma sala de jantar. Área de serviço com ampla cozinha de 20,5m2 com acesso a um segundo logradouro, despensa, casa de banho, lavandaria e arrecadação.
De destacar na cozinha o lavatório original em mármore granada.

Primeiro andar:

Simpático distribuidor com duas varandas viradas para o pátio central, 5 quartos amplos com pavimentos hidráulicos originais bem conservados com motivos diversos, e janelas ou varandas para o exterior. Quarto principal com casa de banho privativa, 2 varandas viradas para a rua e janela para o pátio.
Vestiário, corredor, escada e patamares
Banheiro grande com banheira

Segundo andar:

Amplo sótão dividido em 4 fracções a que se acede pela escada de serviço. É um open space de 117 m2 com 6 varandas (4 viradas para a rua e 2 viradas para o pátio central), e 5 janelas.
Estrutura de grandes vigas de madeira em perfeito estado sobre pilares maciços e paredes portantes. Bem preservado.
Por fim, o terraço tem 44,8 m2 e oferece belas vistas da Serra de Rute e da Serra de Araceli. Por baixo existe uma área coberta de 44,8 m2 com acesso ao telheiro, lugar de garagem para 3 a 4 carros.
A casa tem dois fogões a lenha, um no hall principal e outro na cozinha, bem como ar condicionado quente/frio na sala de jantar, que proporcionam o conforto necessário nos tempos de inverno. Sendo uma construção entre os anos 1910-1915, no verão a casa mantém-se fresca devido às suas grossas paredes e à frescura do pátio central.

Licença de turismo em vigor