Moradia para venda em Cocentaina, Alicante

VENDE-SE EXCELENTE CASA SENHORIAL DE VILA SITUADA NA LOCALIDADE DE COCENTAINA.
COCENTAINA É O NÚCLEO PRINCIPAL DA COMARCA DO COMTAT NO NORTE DE ALICANTE, NA ZONA MONTANHOSA DO NORTE DA PROVÍNCIA.

O COMTAT SE ESTENDE ENTRE AS SERRAS DE MARIOLA E AITANA E A CERCA DE 45 MINUTOS DAS PRAIAS DE GANDIA, DENIA OU BENIDORM. A CIDADE DE ALICANTE ENCONTRA-SE A POUCO MAIS DE MEIA HORA (56 KM) E A CIDADE DE VALÊNCIA A UMA HORA (100 KM). OS AEROPORTOS DE VALÊNCIA E ALICANTE ENCONTRAM-SE IGUALMENTE A UMA HORA DE COCENTAINA. HÁ ESTAÇÃO DE AVE EM ALICANTE, VALÊNCIA E VILLENA. ESTAÇÃO DE TREM EM XATIVA. CONEXÃO DE ÔNIBUS COM VALÊNCIA, ALICANTE E GANDIA.
A CASA ENCONTRA-SE SITUADA NO CENTRO COMERCIAL DA VILA, NO PLENO PASSEIO DO COMTAT, COM 2 GRANDES SUPERMERCADOS COMO VIZINHOS. QUASE TODO O COMÉRCIO DA LOCALIDADE ENCONTRA-SE NA MESMA RUA. A POUCOS METROS A PÉ PODE-SE ACESSAR AO CENTRO HISTÓRICO DA POPULAÇÃO.
VÁRIAS ESCOLAS E UM INSTITUTO ALÉM DE LINHA DE ÔNIBUS PARA O CAMPUS DA UNIVERSIDADE DE ALICANTE EM SAN VICENTE DEL RASPEIG.
A CASA TEM 450 M2 DISTRIBUÍDOS EM DUAS PLANTAS E TERRAÇO. TEM AQUECIMENTO POR AR CONDICIONADO COM BOMBA DE CALOR. O TELHADO FOI SUBSTITUÍDO HÁ CERCA DE 20 ANOS E A COZINHA E O BANHEIRO DO TÉRREO FORAM REFORMADOS HÁ 15. TODAS AS JANELAS SÃO DE ALUMÍNIO COM CLIMALIT. A MAIORIA DOS CÔMODOS CONSERVA AS MOLDURAS DE GESSO ORIGINAIS E AS LÂMPADAS DO INÍCIO DO SÉCULO XX.
NO TÉRREO HÁ UM AMPLIO CORREDOR QUE VAI DA RUA ATÉ O JARDIM. DE UM LADO DO CORREDOR HÁ UM ESCRITÓRIO, UM BANHEIRO COMPLETO E UMA SALA DE ESTAR COM LAREIRA. DO OUTRO LADO, UMA SALA DE ESTAR, COZINHA COM DESPENSA E QUARTO DE LAVAGEM E SECAGEM DE ROUPA E UMA GRANDE SALA DE JANTAR. E ESCADA DE ACESSO À PLANTA SUPERIOR.
NA PRIMEIRA PLANTA HÁ UM DISTRIBUIDOR, 1 ROUPA, 3 DORMITÓRIOS DUPLOS, DOIS DELES COM ARMÁRIOS EMBUTIDOS E UM SIMPLES, TAMBÉM COM ARMÁRIOS EMBUTIDOS. UM BANHEIRO COMPLETO E ACESSO AO TERRAÇO.
NO TERRAÇO HÁ UM QUARTO DE SERVIÇO E UM DESPENSA. O RESTANTE É DIÁFANO.
ALÉM DISSO, COM ACESSO INDEPENDENTE DO PASSEIO, HÁ UM ESCRITÓRIO COM TRÊS DEPENDÊNCIAS E UM BANHEIRO. PODE SER CONECTADO COM O RESTANTE DA HABITAÇÃO ABRINDO UMA PORTA A PARTIR DA PRIMEIRA PLANTA.
O JARDIM TEM UMA SUPERFÍCIE DE CERCA DE 2.000 M2. TEM SAÍDA DE VEÍCULOS PARA A RUA. NA PARTE SUPERIOR ESTÁ O JARDIM PROPRIAMENTE DITO, E A PARTE INFERIOR ESTÁ PLANTADA COM ÁRVORES FRUTÍFEROS. HÁ UMA GARAGEM FECHADA PARA TRÊS CARROS E OUTRA APENAS COBERTA PARA 4 VAGAS.
AO LADO DA CASA HÁ UMA PERGOLADO COM EMPARRADO E UM ANTIGO LAVADOURO CONVERTIDO EM CENÁRIO DE INVERNO. ESTE TEM ANEXA UMA PEQUENA COZINHA.
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O preço não inclui o seguinte: honorários da agência imobiliária, ITP e outros custos da Compra e Venda (Notário, Gestão e registro).
Negociação e mediação para conseguir um acordo que beneficie as duas partes.
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Não trabalhamos para o banco, TRABALHAMOS PARA VOCÊ. Gestão dos documentos e assessoria legal e fiscal. Acompanhamento durante a assinatura das arras e do contrato final de compra e venda perante o notário para ajudar a verificar que tudo esteja correto. Nosso objetivo é encontrar sempre a melhor solução adaptada a todas as necessidades de nossos clientes.
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