Moradia para venda em Oria, Almeria

Aninhada em meio às impressionantes paisagens da zona de Oria, esta notável villa independente oferece uma mistura incomparável de luxo, tranquilidade e privacidade. Com três quartos de generosas dimensões e três banheiros meticulosamente projetados, assim como um apartamento independente, esta propriedade abrange uma ampla superfície de aproximadamente 219m2, situada em um extenso terreno de aproximadamente 2.500m2.

A propriedade passou por uma extensa renovação, realizada com um padrão excepcional, utilizando materiais de alta qualidade em todos os momentos. A renovação abrangeu vários aspectos, incluindo um isolamento completo das paredes e tetos, instalação de uma nova cozinha e banheiros, integração de um moderno sistema de aquecimento central, e uma decoração minuciosa em todos os ambientes. A instalação de novos pisos tanto no interior quanto no exterior, a revitalização da área da piscina, a implementação de um novo sistema de energia solar, a adição de novas telas mosquiteiras, a construção de um recinto livre de insetos sobre a piscina e muito mais. Em essência, a propriedade agora se apresenta como uma residência completamente nova.

Localizada em uma posição invejável, a villa oferece impressionantes vistas panorâmicas dos campos de amendoeiras circundantes e das majestosas cordilheiras, proporcionando um cenário verdadeiramente encantador para a vida cotidiana. Garantindo a autossuficiência e sustentabilidade, a villa é alimentada por um sofisticado sistema elétrico solar de 10kw que consiste em painéis solares suficientes, baterias de última geração e um robusto gerador a diesel de backup de 6kw de alta gama, que garante um fornecimento de energia ininterrupto.

Um verdadeiro oásis de luxo, a villa conta com uma piscina de 10x5m recentemente renovada com uma potente bomba de calor para a piscina, e uma variedade de comodidades de ponta como tratamento de água UV com sensor automático de cloro, sistema de água salgada e uma cobertura elétrica com controle remoto, oferecendo o epítome do luxo e da relaxação.

A área da piscina foi coberta com grama artificial de alta qualidade que proporciona um amplo espaço para sentar e tomar sol. Um recinto meticulosamente projetado livre de insetos se estende sobre a área da piscina e a varanda adjacente, proporcionando um espaço sereno para relaxamento e entretenimento. A varanda oferece um amplo espaço para sentar e se beneficia de um toldo retrátil, 2 portas de acesso, uma varanda envidraçada com iluminação e impressionantes vistas. Ao lado da varanda há uma sala de sol com cortinas de vidro de alta gama, que oferece versatilidade e conforto em todas as estações.

Projetada para oferecer o máximo conforto e versatilidade, a villa inclui um apartamento independente de 1 quarto, ideal para acomodar convidados ou gerar renda por aluguel. O apartamento conta com uma sala de estar/jantar em plano aberto, um quarto espaçoso com banheiro privativo e uma varanda privada com uma encantadora pérgola, oferecendo um refúgio tranquilo em meio à beleza natural do entorno.

No exterior, o jardim paisagístico exibe uma variedade de flora mediterrânea, incluindo 32 amendoeiras produtivas, figueiras, oliveiras e macieiras, junto com arbustos nativos e plantas floridas, criando uma harmoniosa mistura de beleza e funcionalidade. Junto à área da piscina, há uma varanda com uma elegante fonte e instalações de armazenamento. Esta varanda se transforma sem esforço em uma escada que sobe para uma varanda na cobertura que oferece vistas impressionantes e dá acesso a um sótão designado para fins de armazenamento.

Um amplo caminho de entrada, coberto de cascalho, proporciona amplo espaço de estacionamento para vários veículos e até mesmo um motorhome, se desejado, enquanto três depósitos oferecem opções adicionais de utilidade e armazenamento, atendendo às diversas necessidades dos residentes. O primeiro depósito abriga o sistema solar e o tanque de óleo para o aquecimento central, o segundo depósito é para armazenamento ou espaço de oficina, e o terceiro depósito abriga um grande tanque de água que é preenchido utilizando a calha da villa e depois é utilizado para encher a piscina e regar o jardim.

Junto aos depósitos, a villa conta com uma ampla varanda pavimentada, que proporciona espaço adicional para sentar e entreter. Junto a isso, há uma área inicialmente destinada a uma cozinha externa, embora tenha ficado inacabada, agora reconvertida em um espaço para vasos.

Internamente, a villa irradia elegância e sofisticação contemporânea, com interiores meticulosamente renovados. A luminosa sala de estar em plano aberto, adornada com iluminação embutida e radiadores, se beneficia de portas duplas que levam à varanda e uma porta individual que leva à sala de sol. Uma cozinha de última geração equipada com bancadas de Silestone, uma ilha com balcão de café da manhã com iluminação oculta. Eletrodomésticos premium que incluem lava-louças embutido, fogão a gás com exaustor embutido na bancada, forno elétrico e uma sala de serviços separada com refrigerador-congelador, máquina de lavar, caldeira de aquecimento central, espaço para armários e uma porta para a varanda lateral.

Da sala de estar, uma porta se abre para um corredor que dá acesso a três amplos quartos, cada um com seu próprio banheiro privativo com chuveiro, projetados para oferecer o máximo conforto e conveniência. Um dos banheiros também tem uma porta que dá para o corredor, oferecendo um propósito duplo como banheiro privativo e/ou lavabo para convidados. Os banheiros foram finalizados com um padrão muito alto e se beneficiam de chuveiros ocultos de alta qualidade, radiadores e acabamentos modernos.

Além disso, uma característica destacada desta propriedade é sua completa acessibilidade para pessoas com deficiências, tanto em interiores quanto em exteriores.

Localizada a apenas 5 minutos de carro (4 km) ou a 18 minutos de bicicleta da animada cidade de Oria, que oferece todos os serviços essenciais como quatro supermercados, numerosos bares e restaurantes, farmácia, instalações médicas, academia, padaria e banco, para suas necessidades diárias. Além disso, a cidade maior de Albox é facilmente acessível com um confortável trajeto de 25 minutos de carro (25,4 km), oferecendo mais serviços. Para escapadas costeiras tranquilas, os acolhedores complexos turísticos à beira-mar estão a uma agradável viagem de carro de 45 a 50 minutos.

Com sua localização incomparável, luxuosas comodidades e atenção aos detalhes, esta villa representa uma oportunidade excepcional para abraçar o estilo de vida espanhol por excelência com um estilo e conforto inigualáveis.