Quinta/Casa Rural para venda em Serón, Almeria

Estamos encantados em oferecer à venda este magnífico refúgio rural, situado nos arredores da bela cidade rural de Seron, em Almeria. Ao longo dos últimos 20 anos, esta propriedade tem sido um verdadeiro trabalho de amor para os atuais proprietários, que criaram uma linda casa de família, juntamente com um próspero negócio de aluguel. A propriedade possui o cobiçado status registrado de "Casa Rural", para dois apartamentos de aluguel autônomos que são adequados para locações de férias de curto prazo ou locações de longo prazo durante todo o ano, além da casa principal que é ocupada pelos proprietários. A propriedade foi totalmente reformada ao longo dos anos, incluindo a reeletrificação e, juntamente com os apartamentos, terreno e piscina, está tudo legalmente registrado com as licenças corretas obtidas e escritura (títulos de propriedade) atualizada. Existem uma infinidade de outras opções que podem ser consideradas, dada a quantidade de espaço aberto, localização rural e deslumbrantes vistas panorâmicas - pense em retiro de yoga, local para casamentos, centro de ciclismo, centro de atividades de férias... apenas para começar! Há 260m2 de espaço habitável disponível, composto por 6 quartos e 5 banheiros nas três habitações, embora haja muitos mais cômodos que podem ser criados, caso você deseje. Situada em um terreno de quase 3000m2 com mais dois campos separados diretamente opostos de cerca de 2500m2 com um pequeno olival, há 100 árvores frutíferas maduras com outras espécies para se observar, além de oliveiras, amendoeiras, romãs, figueiras, cerejeiras, damasqueiros, pereiras, ameixeiras e videiras! Você se aproxima através de uma impressionante e longa entrada que leva à frente dos edifícios, onde imediatamente seu olhar é atraído não apenas pela abundância de lindas flores de amendoeira ao redor, mas pelas deslumbrantes vistas das montanhas que estão bem à sua porta. Imediatamente em frente à casa principal e aos apartamentos, há uma grande área central que é perfeita para entretenimento - bebidas no terraço enquanto admira a vista, e há um carport com estacionamento coberto para três veículos e uma oficina. A acomodação em toda a propriedade é adequada para todas as estações, com ventiladores de teto, ar condicionado duplo, aquecedores elétricos e lareira a lenha ou queimador de pellets em todos os cômodos principais. É apresentada em quatro áreas separadas e autônomas, a primeira das quais é a: Casa principal (3 quartos, 2 banheiros) Os atuais proprietários vivem nesta parte da propriedade, mas isso poderia facilmente ser utilizado para fins comerciais, caso o novo proprietário deseje. A partir do hall de entrada principal, há à frente um corredor interno, e à direita você encontrará um banheiro com um box de chuveiro duplo. À esquerda, há uma cozinha de café da manhã estilo fazenda com uma atraente gama de unidades off white, fogão a gás independente e exaustor. Este é um cômodo claro e arejado com persianas de madeira nas janelas, e um arco que leva à sala de estar/jantar que possui uma lareira embutida e portas duplas que levam para o exterior. Todos os três quartos são de tamanho duplo, um dos quais está atualmente sendo usado como escritório e o quarto principal possui uma gama de armários embutidos. Há um banheiro familiar que os atuais proprietários irão converter em um banheiro com chuveiro como parte da venda. Apartamento no andar de cima (1 quarto, 1 banheiro, área de estar, cozinha - totalmente mobiliado) Este espaçoso apartamento é geralmente alugado junto com o apartamento abaixo como uma unidade de 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias com filhos mais velhos que desejam seu próprio quarto com suíte. A porta de entrada se abre para uma escada que leva à área de estar/jantar/cozinha em mezanino deste apartamento, totalmente equipada com tudo que você precisa para receber seus primeiros visitantes. Janelas duplas aproveitam ao máximo a paisagem além, e há um queimador de pellets tornando-o um espaço utilizável durante os meses de inverno. Do outro lado da escada, há um corredor interno com acesso ao quarto de tamanho familiar e um banheiro muito grande que possui uma banheira com chuveiro e box de vidro. A suíte (1 quarto, 1 banheiro - totalmente mobiliada) O quarto com suíte no andar térreo poderia ser alugado individualmente, mas como mencionado acima, é frequentemente alugado junto com o apartamento do andar de cima, tornando-se uma unidade de aluguel de 2 quartos e 2 banheiros. Aqui temos um quarto duplo com um banheiro com chuveiro. Do outro lado do pátio, temos o que é conhecido como: Apartamento do pátio (1 quarto, 1 banheiro, área de estar, cozinha, pátio privado - totalmente mobiliado) Aqui temos outra área de estar/jantar, com cozinha, e um grande quarto familiar e banheiro. O outro lado deste edifício (acessado separadamente) é atualmente usado como área de armazenamento, mas tem a possibilidade de aumentar o apartamento do pátio ou transformá-lo em um apartamento adicional. Na parte de trás da casa principal está o terraço da piscina, que é uma área atualmente disponível para todos os hóspedes que alugam, com muitas áreas diferentes para assentos para desfrutar da maravilhosa serenidade do local. A piscina mede 8x4 com degraus romanos, e há uma pérgola que possui um jacuzzi/hot tub para 4 pessoas. A churrasqueira de tijolos é uma preferência particular entre os hóspedes. Também temos ao lado da piscina uma enorme sala, que chamarei de sala de dia/cozinha externa, mas é muito mais do que isso! Este é um espaço fantástico que possui uma cozinha totalmente equipada, móveis confortáveis dispostos ao redor de uma lareira, área de jantar, plancha a gás embutida em uma chaminé e é o lugar perfeito para aproveitar quando se passa um dia à beira da piscina. Esta sala, obviamente, também traz consigo ainda mais oportunidades de expansão, caso você deseje. Ao lado da sala de dia, há um banheiro com WC, e também acesso a espaço de armazenamento e um armário que abriga o equipamento da piscina. Se isso não for espaço suficiente para você, ao redor do outro lado do edifício há o que era a cozinha original, que agora é usada como um depósito de lenha, e também há uma lavanderia e uma porta para uma parte original da caverna da habitação. Esta propriedade está cheia de características, benefícios e oportunidades para o comprador exigente que tem interesse em desenvolver o que já é uma empresa de sucesso, ou de fato utilizar a acomodação como está agora e administrá-la como um negócio de apartamentos de férias em tempo integral ou parcial, enquanto também a transforma em sua idílica casa espanhola. Seron possui todas as comodidades para a vida cotidiana, incluindo um centro médico 24 horas. Está situada nas encostas do norte da Sierra de los Filabres. A uma altitude de pouco mais de 800m, é uma das poucas cidades almerienses que proporciona um equilíbrio perfeito entre turismo rural e a chance de se imergir na cultura local. É o ambiente perfeito para um lugar tranquilo para viver (e, claro, passar férias) e a chance de experimentar a "verdadeira" Espanha. As praias de Mojacar, Garrucha, Vera Playa, San Juan de los Terreros e Águilas estão a no máximo 90 minutos de distância, e a área é servida por aeroportos em Granada e Almeria, com o Aeroporto Internacional de Murcia também estando a uma distância viável.