189 000 €
Faça uma OfertaCasa em Banda para venda em Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almeria
- 89 m2
- 3
- 2
Descrição
Duplex espetacular com muito espaço exterior e também muita privacidade.
Ele está localizado na área mais tranquila do condomínio e voltado para o sudeste, o que o torna muito luminoso e com uma temperatura ideal durante todo o ano.
O acesso é feito por uma varanda de cerca de 11m onde pode desfrutar do ar fresco e também tem um enorme terraço de 98m2, espaço muito útil se tiver crianças ou animais de estimação, mas também para criar dois ambientes, um sob uma pérgula com toldo e o outro no jardim. A moradia possui dois pisos, no piso térreo encontra-se a sala de estar, a cozinha, um quarto duplo, uma casa de banho completa com duche e até uma arrecadação.
A cozinha foi remodelada, possui amplos armários e eletrodomésticos atuais. Seu amplo espaço permite ter uma mesa prática. Além disso, possui uma área de serviço com diversas áreas de armazenamento e onde além da máquina de lavar, do micro-ondas e do forno elétrico, há uma chapa para cozinhar que tem até seu exaustor, com o qual se pode cozinhar sem que entre fumaça na casa.
O quarto do piso térreo tem uma cama de casal e roupeiro embutido e tem uma grande janela para o terraço. O banheiro de baixo, reformado, possui box com box e janela.
O espaço debaixo da escada é uma arrecadação prática que é usada como despensa com suas estantes incluídas (também pode ser usada para guardar redes, brinquedos, etc.).
Subimos ao andar superior onde se encontra o quarto principal com saída direta para o terraço. Possui cama de casal articulada, roupeiro embutido e aparelho de ar condicionado frio-calor. Neste andar há outro quarto duplo, com duas camas de solteiro com canapé, sempre muito útil para arrumação.
O melhor deste andar é o terraço de 21 m2 de onde se pode desfrutar de vistas espetaculares sobre o horizonte do mar e em total privacidade, pois a moradia se encontra em esquina e não há nenhuma moradia em frente. O terraço tem acesso tanto pelo patamar da escada como pelo quarto principal.
Todas as janelas da casa têm mosquiteiros, há grades na porta do alpendre e nas janelas do rés-do-chão. Cada quarto e a sala têm seu aparelho de ar condicionado (frio/calor). A moradia é vendida mobilada e com cozinha equipada, pronta a habitar.
Como você pode ver, esta casa está cheia de vantagens e além das mencionadas, possui uma vaga de garagem "subterrânea" e no condomínio há um zelador de segunda a sábado.
O condomínio Alandalus Thalassa conta com várias piscinas de verão, quadras de paddle, áreas ajardinadas e até um spa com piscina aquecida, jacuzzi e um pequeno ginásio. Tudo isso você poderá desfrutar ou se decidir alugá-lo, são extras que poderá oferecer aos seus inquilinos, pois é uma zona com alto potencial para aluguer de férias ou de longa temporada.
A comunidade mensal deste apartamento é de 114€, o que inclui a manutenção das áreas comuns, piscinas, jardins, porteiro, etc. O IBI é de 360€ ao ano (inclui o apartamento e a vaga de garagem).
Num raio de 8km existem várias localidades costeiras com variedade de restaurantes, bares de praia e clubes de praia e que oferecem uma grande variedade de atividades como: Garrucha, Mojácar e Villaricos. A nova estação AVE de Vera-Almanzora estará a apenas 4 quilômetros desta moradia. O aeroporto de Almería fica a 80km, o de Murcia a 115km e o de Alicante a 199km.
O posto de saúde fica a apenas 300m e o hospital fica em Huercal Overa, a meia hora de carro.
Preço Atual + Impostos (7% ITP) = 202.230€. Este preço não inclui despesas de notário e registro. As taxas aplicadas são as mais elevadas, podendo o comprador, pelas suas características, beneficiar de algumas deduções fiscais. O imóvel A. I. D. está disponível em nosso escritório.
Características
- Casa em Banda
- Quartos: 3
- Casas de Banho: 2
- Área de Construção: 89 m2
- Ano de Construção: 2008
- Certificado Energético (Consumo): E
- Certificado Energético (Emissões): A