Quinta/Casa Rural para venda em Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

"Can Estel" é uma propriedade excepcional, situada em uma zona tranquila, mas central, a apenas 5 minutos de carro do coração de Santa Gertrudis. Ideal para aqueles que buscam uma residência única para todo o ano ou um tranquilo retiro de férias, este amplo terreno oferece muito espaço para atividades ao ar livre e garante total privacidade. A propriedade inclui uma casa principal reformada com três quartos, um espaçoso anexo com três quartos e um pequeno estúdio, somando um total de sete quartos e cinco banheiros. Vale destacar que a casa principal possui licença de aluguel turístico.

Acesso e estacionamento

Facilmente acessível através de um caminho de areia em bom estado, a propriedade oferece duas entradas - uma para a casa principal e outra para o anexo - garantindo total privacidade ao alugar qualquer uma das duas casas. Uma garagem com capacidade para dois carros, com espaço de estacionamento adicional disponível nas dependências.

Distribuição

A casa principal combina com elegância o charme de uma propriedade tradicional com as comodidades modernas. Conta com belas paredes de pedra e uma ampla área de estar em plano aberto que se abre para um terraço. A grande cozinha moderna inclui um pátio externo com área de churrasqueira, perfeito para entreter os convidados. O andar térreo inclui dois quartos duplos e um banheiro. O primeiro andar é dedicado ao quarto principal, com banheiro privativo, closet e um impressionante terraço com vista para a vila e para a igreja de Santa Gertrudis.

O anexo inclui uma aconchegante sala de estar com lareira, uma ampla cozinha, dois quartos duplos que compartilham um banheiro e um quarto individual. Várias varandas ensolaradas cercam o anexo. Além disso, há um estúdio anexo separado com um banheiro.

Exterior e jardim

O exterior desta encantadora propriedade destaca a beleza natural da paisagem de Ibiza. Cercada por árvores maduras e um exuberante jardim com piscina, a propriedade inclui um grande terreno com um galpão de jardim e um jardim de inverno para o cultivo de plantas. O terreno oferece muito espaço para um parquinho ou possíveis campos de futebol ou tênis. Uma área separada do terreno conta com uma próspera horta e uma variedade de árvores frutíferas, incluindo limões, laranjas, romãs e nêsperas.

Equipamento técnico

A propriedade está equipada com seu próprio poço, garantindo um fornecimento confiável de água, e ambas as casas têm um tanque séptico. Há dois aquecedores de pellets para a cozinha e um total de três lareiras em toda a propriedade. Há ar-condicionado (frio e calor), e as persianas e escadas são de madeira de iroko de alta qualidade. As janelas Climalit proporcionam um excelente isolamento térmico.

Localização, orientação e vistas

Idealmente situada a apenas 10 minutos de bicicleta e 5 minutos de carro da Escola do Vale de Morna e do centro de Santa Gertrudis, "Can Estel" oferece impressionantes vistas do campo e uma excelente exposição ao sol durante todo o dia, que dura até o final da tarde. À noite, desfrute de impressionantes pôr do sol sobre as colinas.

Ideal para

"Can Estel" é um refúgio tranquilo e isolado para os amantes da natureza que buscam privacidade. As duas casas o tornam perfeito para uma família grande que deseja seu próprio espaço, enquanto a licença de aluguel turístico aumenta seu potencial de investimento.