Moradia para venda em Tuineje, Fuerteventura

Oportunidade para reformadores: villa com projeto em parcela rústica em Tuineje, Fuerteventura

Apresentamos uma interessante propriedade com alto potencial de valorização, especialmente direcionada a reformadores, investidores ou empresas do setor da construção. Trata-se de uma villa com projeto aprovado, final de obra e licença de primeira ocupação já concedida. A propriedade está registrada, e resta apenas inscrever a casa no Registro de Propriedade, um trâmite rápido que pode ser gerido pelo atual proprietário.
Detalhes Urbanísticos e Técnicos:
•A propriedade de 15.307 m² tem uso agrícola e pecuário, permitindo exclusivamente construções vinculadas a esses usos, assim como o acondicionamento de hortas ou canteiros.
•A villa, de uso residencial consolidado, não admite ampliações nem aumento de edificabilidade. No entanto, são possíveis reformas interiores e exteriores, sempre respeitando alturas e volumes existentes.
•A gestão e o projeto técnico de reforma estão incluídos no preço, o que simplifica o processo para qualquer reformador ou empresa interessada.
Instalações e Infraestrutura:
•Energia: Sem conexão elétrica convencional. Historicamente, funcionou com energias renováveis (solar/eólica), o que oferece independência energética e uma abordagem sustentável.
•Água: Conta com cisterna de 12.000 litros e possibilidade de contratar fornecimento público, cuja rede se encontra a apenas 200 m.
•Saneamento: Dispõe de fossa séptica. Recomenda-se instalar uma depuradora ecológica para reutilizar águas em cultivos ornamentais.
Vantagens para Investidores do Setor Agrícola e Rural:
•Não há restrições para plantação. O Cabildo Insular, através de seu departamento de Extensão Agrária, oferece apoio técnico e vantagens como bonificações no preço da água agrícola.
•A localização estratégica em Tuineje, com boa acessibilidade e ambiente natural privilegiado, permite valorizar usos alternativos como propriedade agrícola com habitação ou projeto vinculado ao turismo rural.
Uma base sólida para uma reforma personalizada e com identidade.
Ideal para quem busca intervir em um ambiente protegido, respeitando os parâmetros existentes, e obter um produto único e com demanda crescente.