Comercial para venda em Guadalmina Alta, Marbella, Málaga

Rentabilidad del inversor 7% neto ! MARBELLA (GUADALMINA)
Local comercial de 60 + 20 m² (80 m²) vendido Alquilado

Parcela "Premium"
En el corazón del atractivo y codiciado centro comercial GUADALMINA MALL
➢ Centro comercial con más de 120 tiendas ➢ Tasa de ocupación superior al 95% ➢ 250 plazas de aparcamiento ➢ Locomotora comercial con CARREFOUR ➢ Acceso para minusválidos con ascensor ➢ Fácil acceso desde la autopista A7.

Inquilino Premium
Una empresa comprometida con la venta de energía renovable y ecológica en funcionamiento en este local desde hace más de 15 años.

Condiciones del contrato de arrendamiento comercial
➢ Alquiler mensual: 1.800 € + IVA (21%) + IVA + Gastos
➢ Contrato de 5 años ➢ Fianza: 2 meses
➢ Garantía financiera : 6 meses
➢ Alquiler pagadero por adelantado el día 5 de cada mes.
➢ Alquiler anual sin IVA y gastos : 21 600 € + IBI, TASA DE BASURA, GASTOS DE PROPIEDAD
➢ Impuestos y tasas pagados en su totalidad por el inquilino: IMPUESTO IBI, IMPUESTO DE BASURAS, TASAS DE CONDOMINIO