Terreno Não Urbanizado para venda em Costalita, Estepona, Málaga

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Como gerentes de projeto suíços, arquitetos espanhóis e consultores imobiliários, oferecemos aos nossos clientes o serviço mais eficiente e abrangente possível. Somos especializados em vilas (terrenos, projetos) e oportunidades de investimento na Espanha a partir de 2.000.000€. Muitas vezes, as melhores oportunidades não estão (ainda) anunciadas/publicadas em portais ou vitrines de agentes imobiliários. Assim que soubermos suas necessidades e prioridades, você também terá acesso a elas.

Caso esteja interessado em propriedades comerciais, nossos vendedores insistem em uma referência bancária/comprovação de fundos ou prova similar de solvência primeiro.

TERRENO COMERCIAL À VENDA EM ESTEPONA
LOCALIZAÇÃO:
O terreno está localizado na esquina da Avenida Playa del Sol com a Calle de la Luna, adjacente à Praia do Sol, Estepona (Málaga).

ACESSO:
O terreno é acessado pela via de serviço existente na CN-340 (A-7), no Km 165.1 em direção a Estepona - Marbella. Para aqueles que viajam no sentido Marbella - Estepona, o acesso é feito a partir de uma mudança de sentido a 300 metros do terreno, na ponte de Cancelada. Além disso, há uma ponte pedonal direta para o terreno sobre a CN-340 e uma parada de ônibus a poucos metros de distância.

DESCRIÇÃO DA PARCELA UEN-E4A "CHALES DO SOL NORTE":
O solo tem uso comercial (C3) com os seguintes parâmetros:

Construção máxima: 1m2t/m2s.
Ocupação máxima do terreno: 100%.
Número máximo de andares: 2.
Altura máxima permitida: 7,5 metros.
Tabela de superfícies:

Área inicial da unidade de execução: 3.080,00 m2.
Cessões feitas de solo para uso e domínio público:

Área verde: 510,12 m2.
Rede viária: 1.337,88 m2.
Uso do solo e domínio privado:

Equipamento comercial: 1.232,00 m2.
Edificação:

Térreo: 1.232,00 m2.
Semi-subsolo: 1.232,00 m2. Usos: estacionamento, armazenamento e outros usos diferentes dependendo da atividade e detalhes construtivos.
Estacionamento:

Na rede viária: 38 vagas.
No andar semi-subsolo: até 56 vagas, totalizando 94 vagas de estacionamento.
Estão agora definitivamente aprovados:

Redelimitação das Unidades de Implementação.
Estudo de Detalhe.
Projeto de Urbanização.
Projeto de Reparação.