Quinta/Casa Rural para venda em Níjar, Almeria

Você vai gostar de saber:
· Casa rural construída de 288 m2 (268 m2 úteis), com piscina e jardim, localizada em uma grande propriedade de uma hectare, no Paraje de la Joya, ao lado da localidade costeira de Agua Amarga e em pleno Parque Natural de Cabo de Gata.
· O espaço é composto por uma habitação principal de 208 m2 construídos (188 m2 úteis), atualmente dividida em 3 apartamentos independentes com um total de 5 quartos e 4 banheiros. Totalmente mobiliados e equipados.
· Uma segunda casa independente de 80 m2 construídos (72 m2 úteis), com um quarto e um banheiro.
· Uma jaima árabe de 36 m2 em construção efêmera com base de concreto, passível de ser utilizada como casa de hóspedes, que conta com um quarto em suíte e cozinha.
· Grande piscina externa de 11 x 3 m e jacuzzi para 4 pessoas, com vistas espetaculares para a área natural.
· Casinhas de serviços e área de churrasqueira.
· Estacionamento externo para 6 veículos.
· A propriedade está equipada com:
· - água de poço e depósitos de água potável (2.000 litros)
· - depuradora de água
· - irrigação automática que reutiliza a água da chuva
· - fornecimento elétrico e sistema de energia solar fotovoltaica para o fornecimento de água quente e aquecimento por piso radiante (3 painéis, 3 microinversores do ano 2014).
· Dispõe de áreas ajardinadas cuidadosamente replantadas com espécies de clima mediterrâneo: olival, palmeiras, ciprestes, cactos e outras árvores frutíferas e horta para autoabastecimento.
· Embora agora esteja funcionando como alojamento turístico na modalidade de Casa Rural (conta com seu correspondente número de registro desde o ano 2000), o atual design e distribuição dos espaços construídos permite um planejamento de casa unifamiliar ou de projeto em copropriedade.
· Despesas e Tributos a cargo do comprador: Despesas da outorga da escritura pública de compra e venda (Cartório, Gestão e Registro de Propriedade), Imposto de Transmissões Patrimoniais e IBI proporcional.
· Honorários a cargo do vendedor.
· O Consumidor tem direito a receber uma Cópia do Documento Informativo Abreviado (DECRETO 218/2005, de 11 de outubro, que aprova o Regulamento de informação ao consumidor na compra e arrendamento de habitações na Andaluzia). Entre em contato pelo telefone 657 123 940 ou por e-mail em nieves.archilla@monapart.com para sua obtenção.

É especial por:
· O design de serviços e equipamentos voltados para o conforto e o desfrute da paisagem.
· O Paraje de La Joya está a 3km da praia de Agua Amarga e a 58km da capital Almería, em uma área caracterizada por seus penhascos, suas praias naturais e as recônditas enseadas.
· Faz parte do Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar, um espaço natural protegido e reconhecido internacionalmente pela UNESCO como Reserva da Biosfera e Geoparque Mundial.