Moradia para venda em Guadalmina Alta, Marbella, Málaga

Fantástica villa independente de 4 quartos e 3 banheiros com orientação oeste em Valle del Sol, Guadalmina Alta. Esta casa manteve seu caráter e charme andaluz e é luminosa e espaçosa por dentro. Todos os quartos são grandes e têm muita luz natural, assim como ar-condicionado. Os móveis são opcionais. Por estar voltada para o oeste, esta casa é banhada pelo sol o dia todo e oferece os pores do sol mais mágicos a partir do terraço e da área da piscina, que dão para um prado, para o rio Guadalmina e para as colinas circundantes. A piscina mede 9m x 4m e a área da piscina foi aterrazada para permitir a colocação de espreguiçadeiras e a importante cozinha de verão e área de churrasqueira. Há uma garagem para estacionamento coberto, além de estacionamento privado para outros 3 carros, se necessário.

Características: Garagem, Cobertura, A/C, lareira, Painéis solares, vistas abertas, cozinha externa/churrasqueira, jardim privado, piscina privada.
Desglose da Área Construída:
• Área Principal de Habitação: 183 m²
• Garagem/Armazém: 31 m²
• Varanda Coberta: 28 m²
• Área de Churrasqueira: 9 m²

Localização: Valle del Sol está logo ao lado de Guadalmina Alta. A casa está a cerca de 500 metros do campo de golfe de Guadalmina, a poucos minutos de carro de algumas das melhores escolas internacionais da região, a 5 minutos de carro da praia, da cidade de San Pedro de Alcántara, assim como do centro comercial de Guadalmina, onde você encontrará uma grande variedade de bares e restaurantes muito bons, além de lojas, supermercados, bancos, etc. A cerca de 5 minutos de carro de quatro escolas internacionais, a 10 minutos de Puerto Banús e a cerca de 40 minutos do aeroporto de Málaga. Nas proximidades, há 3 campos de golfe: Guadalmina, Atalaya e Los Arqueros e está a poucos minutos do fantástico lago de esqui aquático com piscina e restaurante, muito popular entre as famílias.

Esta casa tem uma grande sensação quando você entra e os custos de funcionamento são muito baixos. O IBI é de 866 €/ano, o lixo é de 139 €/ano e as despesas de condomínio são de apenas 42 €/mês.