Quinta/Casa Rural para venda em Zona Calvario, Estepona, Málaga

Vende-se propriedade rústica em Estepona, ao lado do Parque Central de Cancelada.

Localizada em uma zona estratégica, esta propriedade rústica de 30.000 m² oferece uma grande variedade de possibilidades, tanto para projetos agrícolas quanto para futuras investimentos urbanísticos. Com uma extensão de terreno de 30.000 m², grande parte dela destinada a cultivos, a propriedade conta com uma casa de 130 m², ideal para moradia ou como base de exploração agrícola. Além disso, dispõe de um galpão de 30 m², perfeito para armazenamento de ferramentas e maquinário.

A propriedade está equipada com uma piscina de irrigação de 140.000 litros e um cisterna de 50.000 litros, o que assegura um fornecimento constante de água para a irrigação das culturas. Anteriormente, foi uma das melhores explorações agrícolas de abacates da região, embora atualmente tenha ficado em desuso devido à falta de manutenção. No entanto, a propriedade conserva um grande potencial agrícola e está equipada com um sistema de irrigação que aproveita tanto a água da acequia do rio Guadalmansa quanto de perfuração própria, garantindo um fornecimento de água suficiente para qualquer tipo de exploração agrícola.

A propriedade está cercada por terrenos urbanos em sua totalidade, o que aumenta seu valor e possibilidades de desenvolvimento. Ao norte, limita com o Parque de Cancelada, uma área de grande atrativo natural; a oeste, faz divisa com a exclusiva urbanização de luxo "La Antigua", conhecida por seu alto nível de demanda imobiliária. No lado sul, a propriedade dá para a avenida principal que conecta com essa urbanização, o que proporciona um acesso direto e a possibilidade de que, no futuro, esta propriedade possa se tornar solo urbano, dada a crescente expansão da área.

A propriedade está completamente cercada, o que oferece privacidade e segurança, e se encontra em uma localização privilegiada, com fácil acesso a todos os serviços e a poucos minutos das principais vias de comunicação.

Esta propriedade representa uma excelente oportunidade tanto para a exploração agrícola, dado seu sistema de irrigação e a qualidade da terra, quanto para o investimento a longo prazo, devido à sua localização estratégica em uma área em expansão. Além disso, por estar em uma das áreas mais solicitadas de Estepona, a propriedade tem um enorme potencial de valorização no futuro.