Comercial para venda em Les Bassetes - El Marjal, Dénia, Alicante

Oportunidade única! Restaurante + Habitação a passos do mar em Dénia – Las Marinas ?

Este imóvel oferece uma combinação perfeita entre negócio e lar, em um ambiente tranquilo com sol o ano todo, a poucos metros do mar e com todos os serviços essenciais ao alcance: restaurantes, supermercados, farmácias e mais.

? Restaurante + Habitação no mesmo lugar
Este imóvel é ideal tanto para investidores quanto para aqueles que sonham em gerenciar seu próprio negócio e viver em um ambiente privilegiado.

? Características principais:
? Superfície total: 138m² construídos / 101m² úteis
? Restaurante/Bar: 83m² no andar térreo
? Habitação: 60m² no andar superior com terraço e entrada independente
? Distribuição da habitação:
?? 2 dormitórios
? 1 banheiro
?? Cozinha ampla
?? Sala de estar/jantar espaçosa
? Varanda ampla

?? Extras e comodidades:
Ar condicionado para máximo conforto
Despensa para armazenamento adicional
Localização imbatível: a poucos metros do mar ?

? Despesas e manutenção:
? Despesas de condomínio: 300€/ano
? IBI: 430€/ano
? Taxa de lixo: 150€/ano
? Água: aprox. 40€/mês
? Eletricidade: aprox. 80€/mês