Terreno para Construção para venda em L'Ametlla del Vallès, Barcelona

Este terreno plano de 1102 m2 localizado na prestigiada zona de Les Roquetes, em l'Ametlla del Vallès. Um lugar privilegiado para desfrutar da natureza e da qualidade de vida, a apenas 35 km de Barcelona e do mar, e a 10 km de Granollers.
Características destacadas
Superfície: 1102 m2 de terreno plano, ideal para construir uma casa unifamiliar isolada. Chave urbanística: 6a2, o que garante uma alta edificabilidade e possibilidades de design. Edificabilidade: 440 m2 (40% do terreno), permitindo uma habitação ampla e confortável. Ocupação máxima: 330 m2 (30% do terreno), para desfrutar de um jardim e espaços exteriores. Altura: PB + 2PP, ideal para uma casa de dois andares com sótão. Separação a via: 6 m, garantindo privacidade e segurança. Separação a vizinhos: 3 m, para maior independência e tranquilidade. Fachada: 28 m, perfeita para uma casa com um design atraente e luminoso. Laterais: 42 e 38 m, oferecendo amplitude e possibilidades de distribuição.
Localização e entorno
L'Ametlla del Vallès é um município residencial de nível médio-alto, conhecido pela sua excelente qualidade de vida. Conta com todos os serviços essenciais: Educação: Escolas e Instituto de prestígio. Comércio: Supermercados, padarias, açougues, peixarias, etc. Saúde: Farmácias e centros de atendimento médico. Lazer: Áreas verdes, parques e atividades para toda a família.