Finca/Hus på landet till salu i Bédar, Almería

Denna beskrivning översattes automatiskt av Google Translate och kanske inte är fullständigt korrekt. Se originalbeskrivning.

Denna charmiga lantegendom i bergen i Bedar med andra hus ligger 30 minuter från stränderna i Mojacar. Fastigheten består av ett huvudhus med tre sovrum och två badrum, ett andra hus med två sovrum och två badrum, en 5x10m pool och gott om förvaring. Fastigheten totalrenoverades 2008 och står på en 2.410 kvadratmeter stor terräng i ett unikt, naturligt läge. Fastigheten är en del av en liten grupp hus i byn Bedar: El Albarico.

El Albarico ligger i ett skyddat naturområde, 15 minuter från byn Bedar och 30 minuters bilresa från stränderna Mojacar och Vera. Huvudhuset
En oasfalterad uppfart på ca 150m leder dig till parkeringsplatsen framför båda husen. Några steg leder till ytterdörren till huvudhuset, som har en byggd storlek på 184,4 kvadratmeter.
På bottenvåningen finns det stora sovrummet med ett stort, privat badrum och klädkammare. På bottenvåningen finns också två generösa dubbelrum med inbyggda garderober och ett komplett badrum.
Trappan tar dig in i vardagsrummet på första våningen. Här har du ett rymligt rum i öppen planlösning med en terrass på 30 m² varifrån du har en vacker utsikt över det kuperade landskapet.
Det finns ett generöst och fullt utrustat kök i anslutning till vardagsrummet.

Andra huset
Layouten för det andra huset liknar huvudhuset. Den har en konstruerad storlek på 98 kvadratmeter. Den består av två sovrum och två badrum på bottenvåningen. Trappan går förbi en gästtoalett innan du kommer in i vardagsrummet. Det finns ett utrustat kök med tillgång till terrassen med utsikt över den fantastiska landsbygden och kullarna.

Exteriörer
Något avskilt från husen finns en bekväm lounge runt poolen på 5x10 m. Det finns solterrasser, en täckt terrass, en bar med grillplats och ett litet poolhus.

Till huvudhuset finns en inhägnad privat trädgård med flera förråd.

Runt husen och poolområdet finns flera uppvuxna träd, trädgårdar, samt en grönsaksträdgård och fruktträd.

Vatten, gas och el
Båda fastigheterna levereras med 3-fas installation av nätel. Vattenförsörjningen sköts av det lokala vattenbolaget som försörjer området El Albarico och Fuente de Albarico. De har ännu inte installerat mätare, så inga räkningar har utfärdats och stadshuset i Bedar samordnar för närvarande projektet.

Fastigheten har förutom stamvatten en 1/8-del i borrhål. Detta försörjde fastigheten i många år innan installationen av ledningsvatten. Vattnet är fortfarande tillgängligt och används regelbundet.
Gas tillhandahålls av 35 kg flaskor. Installationen har ett aktuellt säkerhetscertifikat och består av sex flaskor (3 i tillförselläge och 3 i reserv, efter behov). Det finns ett kontrakt med sex flaskor på plats. Du kan beställa flaskbyte online och leverans sker normalt följande tisdag.

Användning och potentiell användning
Denna charmiga bostad är mycket väl lämpad som permanentbostad. Den har alla funktioner för att ge dig ett självförsörjande liv i ett fantastiskt bergigt läge 30 minuter från stranden.
Bonushuset har ett stort utbud av potentiella användningsområden, från en mormors annex till en stadig hyresinkomst.

Skick och finish
Båda husen är i utmärkt skick. Huvudbyggnaden har full, gaspanna eldad, centralvärme i alla rum. Dessutom har både badrum och omklädningsrum elektrisk golvvärme. Det andra huset har elektriska panelvärmare.

Varmvatten tillhandahålls av en 100L elektrisk vattenflaska till huvudhuset och en 50L elektrisk vattenflaska till det andra huset. Det mindre husförrådet kan avledas till huvudhuset vid behov.

Båda husen är byggda av keramiskt block, med betonggolv och -tak. Taket är terrakottapannor. Det andra huset har hålrumsisolering i polystyren. Alla fönster har tvåglas, "climalit" typ för extra isolering.

Det finns en batteridriven brandvarnare monterad i båda fastigheterna och en kolmonoxiddetektor i köket i huvudvillan. Det lilla huset har ingen gastillförsel.

Fastigheten har en semesteruthyrningslicens.

Platsen
Från byn Bedar tar en slingrande bergsväg dig genom byarna Serena och Los Pinos till El Albarico. Det är en vacker bilresa med överraskande gröna landskap, havsutsikt och mandelträd. Fastigheten ligger cirka 1 km från det buddhistiska centrumet.

Innan du når El Albarico kan du ta grusvägen till El Campico. I El Campico hittar du den välrankade restaurangen “La Montaña’’. Det är 3,5 km från boendet.

Bedar är en omfattande kommun som omfattar ett stort antal byar. Den vita byn Bedar anses vara en av de vackraste i Andalusien. Bedar består av byhus, tre restauranger, barer, ett bageri, ett bankkontor, ett apotek, en läkarmottagning och livsmedelsbutiker, allt uppe på en kulle. Byn Bedar ligger 15 minuter från stränderna i Vera och Mojacar.

Området Bedar har över 310 soldagar om året. Den genomsnittliga dygnstemperaturen på vintern är runt 12-16 grader och på sommaren 28-35 grader.
Närmaste flygplats är Almeria, cirka 55 minuter bort. Murcias internationella flygplats (170 km) ligger drygt 1 timme 40 min och Alicantes flygplats (220 km) ligger 2 timmars bilresa bort. Malagas flygplats ligger 2,5 timmar från boendet.

Det publicerade priset inkluderar byråprovisioner och tillåter erbjudanden.
7 % ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) eller överföringsskatt på fastigheter.
Notariekostnader - ca. 1 500 €
Fastighetsregister - ca. 650 €
Arvoden för personlig assistans eller advokat ingår ej.
Den fullständiga dokumentationen av fastigheten finns tillgänglig på vårt kontor, enligt dekret 218/2005 av den 11 oktober, som föreskriver avreglering av information till konsumenten vid köp eller försäljning av en fastighet i Andalusien.