Villa till salu i Vilajuïga, Girona

Energicertifikat: PC05CHCM
Vi presenterar detta charmiga hus på 191m2 byggt på en tomt av 400m2 i den fridfulla byn Vilajuïga, där lugn och bekvämlighet sammanflätas perfekt. Fördelning på två våningar: När du går in möts du av ett rymligt garage med förråd, som erbjuder en användbar yta på 60,70m2. Genom att gå upp för en trappa når du huvudvåningen, som har 69m2 användbar yta. Här hittar du ett mysigt vardagsrum, ett fullt utrustat separat kök med kvalitetsapparater, en toalett och ett dubbelrum med klädkammare och privat badrum med dusch. Vardagsrummet är kopplat till en balkong på 4,50m2 som ger dig en perfekt plats att koppla av. När du går till andra våningen på 24,50m2 användbar yta, upptäcker du två rum som har inbyggda garderober och ett badrum med badkar. Huset, byggt 2007, kännetecknas av högkvalitativa finishar, inklusive luftkonditionering i vardagsrummet, huvudrummet och i korridoren som leder till de två rummen ovanför, samt uppvärmning med elektriska radiatorer, parkettgolv, aluminiumfönster med dubbelglas och en solpanel för varmvatten som garanterar din bekvämlighet. Dessutom kan du njuta av läckra grillfester med familj och vänner på den bakre terrassen. För att komplettera detta underbara paket har fastigheten garage, utomhusparkering och en pool för att svalka dig på soliga dagar. Grannskapet är känt för sin vänlighet och lugn, vilket skapar en idealisk miljö för att bo.
Om du har ytterligare frågor:
•Fastighetsavgift (IBI): Den årliga kostnaden är cirka 700€.
•Poolens storlek: 7x3m med ett maximalt djup på cirka 1,20m.
Men det är inte allt… Vilajuïga är en strategiskt belägen kommun i Alt Empordà, med en mängd attraktioner för att njuta av ett extraordinärt liv. Dess magnifika landskap rymmer gamla dolmer som tar dig tillbaka till avlägsna tider, medan historiska monument som det medeltida slottet Quermançó och den romanska kyrkan San Felíu inbjuder dig att utforska dess rika historia. Dessutom är det gastronomiska och vin-turistiska utbudet i Vilajuïga exceptionellt. Vilajuïgas läge är privilegierat, omgiven av de naturliga parkerna Aiguamolls de l'Empordà (Empordà-våtmarker) och Cap de Creus (Cap de Creus), vilket erbjuder en mängd unika naturupplevelser. Du får inte missa Vinrutten, som tar dig för att upptäcka vingårdar och vingårdar som Celler Espelt, Celler Gelamà och Celler Cooperatiu Empordàlia. Dessutom tar Bergsvägen dig till magiska hörn av Rodes-bergen, där du hittar hällristningar från Comes Tortes och Planells. Vilajuïga är den perfekta platsen för att njuta av stränderna i Alt Empordà, samtidigt som du behåller lugnet i en jordbruksomgivning. Det är strategiskt beläget för att besöka stränder som Llançà, El Port de la Selva och Roses, samt det historiska monumentet San Pedro de Rodes, en av de mest framstående romanska byggnaderna i Katalonien. Dessutom ligger det nära Cap de Creus naturpark, där du kan utforska kustlandskapet och besöka Salvador Dalís hus i Portlligat eller den pittoreska byn Cadaqués. Det ligger också på kort avstånd från Naturparken Aiguamolls de l'Empordà, en idealisk plats för promenader och fågelskådning. I Vilajuïga hittar du en perfekt balans mellan bekvämligheten i ditt hem och skönheten i den omgivande naturen. Missa inte denna unika möjlighet!

Kontakta oss så hjälper vi dig genom hela köpprocessen.