Villa till salu i Mogán, Gran Canaria

Upptäck denna underbara fastighet belägen i den gamla staden Puerto de Mogán. Detta fristående hus erbjuder unik charm och panoramautsikt över havet från varje hörn.

Fördelat på två våningar och renoverat för att få ut det mesta av det naturliga ljuset och utomhusutrymmet. På första våningen möts du av en välkomnande hall, ett badrum och tre sovrum, varav två är anslutna, vilket gör det idealiskt för en barnfamilj. Alla rum är smakfullt inredda och möblerade och erbjuder vacker havsutsikt. Bland de mest anmärkningsvärda förbättringarna finns ny luftkonditioneringsutrustning med värmepump och nya aluminiumsnickerier i alla dörrar och fönster.

Den övre våningen är där du kommer att tillbringa större delen av din tid. Här finns ett rymligt vardagsrum med matplats och ett fullt utrustat kök. Från vardagsrummet och köket kan du komma åt huvudterrassen, som har en pergola som erbjuder skugga, vilket gör detta utrymme till den perfekta platsen att njuta av en måltid medan du överväger den hisnande utsikten mot stranden, havet och hela Mogánbukten. Solnedgångar och soluppgångar är dagliga gåvor som erbjuds av denna fastighet. Terrassen är också idealisk för solbad och för att njuta av Mogáns varma väder.

Dessutom erbjuder fastigheten en annan nyligen renoverad takterrass. Denna erbjuder en ännu mer spektakulär utsikt över hamnen och stranden i Mogán. Den är dekorerad med konstgräs och har också en liten pergola.

Observera att fastigheten inte är lämplig för personer med nedsatt rörlighet på grund av sluttningen till fastigheten, som har cirka 100 trappsteg.

&#&#&#Fördelning
Bottenvåningen består av en entréhall, tre sovrum, ett badrum och ett förråd. Den övre våningen har ett rymligt vardagsrum, kök och terrass. Det finns ett solarium på takterrassen.
Ytuppgifter: 111,5 m² + terrass på 24 m² + solarium (takterrass) på 30 m².

&#&#&#Juridisk anmärkning
Den publicerade planen ska betraktas som en vägledande skiss, inte som en exakt återspegling av fastighetens fysiska verklighet; det kan finnas felaktigheter i planlösningen och mätningarna.

Skatter och juridiska avgifter ingår inte i priset. De viktigaste är: köpeskatt (6,5%), notarie- och fastighetsregisteravgifter, handläggningsavgifter och översättningar. I genomsnitt måste man räkna med 8-10% av köpeskillingen, men vi kommer att göra en detaljerad uppskattning av kostnaderna för varje fastighet som du kanske är intresserad av.