Företag till salu i Guadarrama, Madrid

Beläget i ett privilegierat område i Madrid, med underbara vyer över bergen, hittar vi ett komplex av byggnader som består av vandrarhem och restaurang tillsammans med en rymlig utomhuspatio och en stor parkering.
Detta är en utmärkt möjlighet för investerare. Det är ett ambitiöst projekt som kombinerar två komplementära användningar av restaurang och boende avsett för turister som vill njuta av fritidsaktiviteter, äventyr eller avkoppling i naturen, nära Puerto de los Leones.

Det anses vara en unik möjlighet för hotell- och restaurangverksamhet med giltig licens i ett skyddat område. För närvarande finns det ingen konkurrens i området för en liknande affärsmöjlighet, eftersom kommunen inte beviljar fler licenser än de som redan finns.
Anpassningsbar till andra projekt: ekoturism, hotellskola, utbildningscenter, föreningar, etc.

Fördelning:

1. Vandrarhem:
Med kapacitet för 32 övernattningar fördelade på 16 rum i en byggnad med två våningar och en råvind.
Sovrummen och badrummen är externa, vilket ger kunderna en bekväm vistelse.
2. Bar, kafé och restaurang med terrass:
Tjänar de boende och tillfälliga besökare. Med tanke på att det ligger vid vägkanten och har en stor terrass för 30 bord, kan vi dra slutsatsen att det är en intressant möjlighet i termer av ekonomisk lönsamhet.
Den naturliga omgivningen ger platsen en attraktion för turister, närboende och madrileños, idrottare och vandrare som hittar en plats för avkoppling och möten där.
Det finns en matsal med kapacitet för 90 personer. Ett vandrarhem med 16 rum som inkluderar två lägenheter.
3. Parkering:
Det finns en stor plan (tomt på 838 m²) avsedd för parkering med direkt tillgång från vägen.
4. Bostäder:
Består av två bostäder belägna ovanför kaféet och restaurangen. Den första med 5 rum och 1 badrum, den andra med 6 sovrum och ett badrum också.
5. Komplementärt område:
Det är ett stort område, för närvarande använt som lager, med många möjligheter till ombyggnad: garage, vinkällare, chill out, utsiktsplats, etc.

Byggkomplexet byggdes helt i sten 1920, kräver renovering, även om vissa förbättringar har gjorts som byte av utvändig snickeri, aluminium och climalit, värmesystem med radiatorer, etc.

Anläggningarna har alla nödvändiga och giltiga licenser för sin verksamhet.