Mark till salu i Cort, Palma de Mallorca, Mallorca

Denna byggbara tomt i Son Vida är en av de få som återstår och erbjuder utmärkta möjligheter för att bygga en lyxvilla på ett förstklassigt läge.

Ett grundläggande projekt för byggandet har redan presenterats för kommunen i Palma, vilket kan ändras efter önskemål innan bygglovet erhålls.

Tomten ligger på en brant sluttning med utsikt över hela Palma-bukten. På grund av denna sluttning kommer byggnaden att bestå av flera halvunderjordiska våningar.

På den angränsande tomten finns ett skyddat grönområde där ingen annan bostad kan byggas.

På grund av tomtens geometri är projektet indelat i flera våningar som vetter mot öster.

FÖRDELNING:

På bottenvåningen finns resterande sovrum, alla med eget badrum, tre av dem med rymliga inbyggda garderober och master bedroom med klädkammare. Dessutom har ett utrymme för ett litet gym, en tvättstuga och ett förråd (som är mer kopplade till det sanitetsområde) inrättats på denna våning. Bottenvåningen är kopplad till takterrassen via en utvändig metalltrappa. Precis som på övervåningen är alla rum kopplade via en grön utvändig korridor.

På första våningen finns vardagsrumsområdet, som består av ett vardagsrum-matsal-kök, som också är direkt kopplat till de utvändiga terrasserna. Dessutom finns det på denna våning ett sovrum med eget badrum och ett kontor (direkt kopplat till parkeringen via en utvändig trappa). Alla rum är kopplade via en utvändig korridor med vegetation för att möjliggöra en bättre integration i den träiga karaktären av fastigheten. På denna våning finns också en pool som vetter mot sydost med en strandzon och den tillhörande utvändiga terrassen.

UTRUSTNING (PROJEKT):
Pool 52m2
Garage 45,75m2
Veranda 69,60m2
Solpaneler
Byggnaden består av grund med stödplattor, bjälklag, balkar och pelare av armerad betong.
Platt tak som är termiskt isolerat och vattentätt med "Water-Stop" membran.
Fasadbeläggning av 32 cm tjocklek bestående av ett system för termisk isolering utvändigt av typen SATE.
Murstensarbete av tegel H-20, termisk isolering mellan paneler med 45 mm tjock stenull i luftkammare, med dubbel gipskartongpanel invändigt av typen "PLADUR" eller liknande (12 mm per panel).
Inre väggar av dubbel gipskartong av typen "PLADUR" eller liknande (12 mm per panel), med inre ljudisolering.
Inredning av dörrar och garderober i MDF med ekfaner/matt vitlackad ek/matt vitlackad.
Fönster med aluminiumramar, dubbelglas, ljud- och termisk isolering.
Huvudentré i iroko-trä.
Utvändiga räcken i rostfritt stål med rostskydd och matt vitlackad finish.