Villa till salu i Vallcebre, Barcelona

Välkomna till detta exklusiva komplex av två gårdar belägna i Vallcebre, Berguedà, Barcelona. Omgivna av ängar och skogar erbjuder dessa fastigheter en miljö av lugn och panoramautsikt över det bergiga landskapet i det katalanska Prepirineo. Med en byggnad som respekterar den traditionella stilen från 1900-talet och en modern renovering, är dessa gårdar en unik möjlighet att njuta av en lantlig livsstil med alla moderna bekvämligheter.
Belägna i en privilegierad miljö bara några minuter från centrum av Vallcebre och med asfalterad tillgång, byggdes gårdarna ursprungligen 1940 och renoverades helt 2014. Fastigheten omfattar totalt 585,5 m² byggda, fördelade mellan två oberoende hus.
Första gården: 437 m² fördelade på två våningar och en loft.
Andra gården: 148,5 m² på två våningar och annex.
Båda gårdarna har moderna uppvärmningssystem, såsom golvvärme som drivs av solenergi, och är isolerade med sprutad skum för att säkerställa termisk komfort och energieffektivitet (kategori A).
Första Gården
Bottenvåning:
Bottenvåningen i denna gård erbjuder funktionella och bekväma utrymmen med ett rymligt garage med plats för 2 bilar, ett kontor med inbyggd garderob som är idealiskt för arbete eller avkoppling, en tvättstuga och skafferi designade för att maximera praktikaliteten, en hall utrustad med inbyggda garderober som kopplar samman utrymmena och ett dubbelrum med badrum en suite för ökad integritet och komfort.
Mellanvåning:
Mellanvåningen i gården utmärker sig med sin ljusa och inbjudande design med en täckt veranda på 15 m² perfekt för att njuta av utomhusmoment, ett vardagsrum-matsal med dubbel takhöjd som kombinerar elegans med en designad öppen spis och ett bibliotek, ett öppet kök utrustat med skjutdörrar i glas och en nordisk kamin som ger värme, två dubbelrum, var och en med badrum en suite designade för att erbjuda integritet och ett öppet loft i trä som är idealiskt som multifunktionellt utrymme.
Andra Gården
Bottenvåning:
Ett matrum med vedspis och ett integrerat kök som smälter samman i en rustik och inbjudande atmosfär, ett vardagsrum med öppen spis som ger en varm känsla till utrymmet och ett komplett badrum med dusch.
Mellanvåning:
En hall med inbyggd garderob som organiserar utrymmet, två dubbelrum som utmärker sig för sin rymlighet och en extra toalett för ökad bekvämlighet.
Utomhusutrymmen
Fastigheten omgiven av ängar och skogar har välskötta trädgårdar som framhäver dess naturliga charm, den asfalterade tillgången och en automatiserad skjutdörr ger bekvämlighet och säkerhet. Denna idylliska miljö är idealisk för dem som söker lugn, integritet och privilegierad utsikt.
Tekniska och Ytterligare Funktioner
Byggår 1940 med en omfattande renovering utförd 2014, orientering mot fyra väderstreck vilket garanterar naturligt ljus hela dagen, energieffektivitet kategori A i utsläpp och konsumtion tack vare moderna uppvärmningssystem och avancerad isolering, läge nära grundläggande tjänster, skolor och restauranger.