Villa till salu i Colmenar Viejo, Madrid

Colmenar Viejo är idag en vacker ort omgiven av ekar som växer spritt över de små rundade kullen. De inhemska buskarna av retama, timjan och jaral ger skydd åt mårdar, rävar och grävlingar. På klara dagar kan man njuta av fåglarna som sväva över byn, bland vilka finns vita storkar och tornfalkar, bland andra. Allt detta och mer, väntar på din nya familj.

Denna egendom är speciell eftersom:

Den ligger i Puente Nuevo, ett av de lugnaste områdena i Colmenar Viejo och har en fantastisk utsikt över Sierra de Madrid. Omgiven av en tomt på mer än 1.000m2 med en fantastisk trädgård och tillräckligt med utrymme för att inkludera en privat pool. Nord-, syd-, öst- och västläge.

Fördelning:

Villan är fördelad på huvudvåning, bottenvåning och källarvåning.

Bottenvåningen är fördelad på följande sätt:
• Hall.
• Boulevardhall.
• 1 vardagsrum med matplats i 3 miljöer med öppen spis.
• Kök med ö och utrustat.
• 1 inglasad grillplats med tillgång från vardagsrummet och köket.
• 2 rum (ett med eget badrum).
• 1 rum-studio med öppen spis.
• 2 badrum.
• 1 område med inbyggda garderober och toalett.

Övervåningen är fördelad på följande sätt:
• Ett öppet område med flera användningsområden och utgång till terrass-solarium.
• 4 rum, 2 av dem med gemensamt badrum och ett av dem med terrass.
• 1 badrum.

Källarvåningen är fördelad på följande sätt:
• Ett stort vardagsrum idealiskt för familjemiddagar, spelrum, etc.
• Ett område för kök.
• 1 rum.
• 1 badrum.
• 1 förråd.
• 1 tvättstuga med engelsk patio.
• Vedbod.
• Pannrum med 1 tank på 1000L och en annan på 4.000L.
• Ett garage med plats för 5 bilar.

Det är viktigt att veta att:

Villan är i mycket gott skick, i ett mycket lugnt område och med de flesta tjänster mycket nära. Uppvärmningen är med gasolja genom golvvärme i hela bostaden. Golvet i bostaden är en blandning av marmor och terrazzo och fönstren är av trä.

Dimensioner:
Byggd yta enligt Enkel Not: 511m2
Tomtyta: 1.005m2

Kommunikationer:

Med bil: direkt utgång till M-609 på 1 min., M-607 på 2 min.

Bussar:
N702 och B3 på 1 min. till fots. 720, 721 och 724 på 5 min. till fots.

Renfe:
Renfe på 9 min. med bil.

Kommersiellt och fritidsområde:
Köpcentrum El Ventanal de la Sierra på 9 min. med bil.
Köpcentrum El Portachuelo på 6 min. med bil.
Idrottsstadion Juan Antonio Smaranch på 9 min. med bil.
Blue Padel Indoor på 9 min. med bil.
Cuarto Set Padel Indor på 8 min. med bil.
Kommunal pool på 20 min. till fots.
Skidstation Puerto de Navacerrada på 35 min. med bil.

Skolor:
CEIP Fuensanta på 4 min. till fots.
Offentlig skola Angel León på 15 min. till fots.
Förskola på 2 min. till fots.
Skola Zurbarán på 3 min. med bil.
IES Marqué de Santillana på 15 min. till fots.

Sjukhus/hälsa:
Allmänna sjukhuset i Villalba på 28 min. med bil.
Universitetssjukhuset La Paz på 22 min. med bil.

Husdjur:
Veterinärcentrum Santa Teresa på 3 min. med bil.
Veterinärsjukhus San Antón på 8 min. med bil.