Villa zu verkaufen in S'Agaro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Villa Emma ist ein Neubauhaus im modernen Stil mitten in der Bauphase in S'Agaró. Das Haus hat eine Fläche von 500 m², gebaut auf einem 690 m² großen Grundstück.

Das Haus hat hohe Decken und ist auf zwei Etagen verteilt. Wir betreten das Haus durch den Haupteingang, neben einer großen Garage für zwei Autos. Auf dieser Etage finden wir den Tagesbereich mit Flur und Gäste-WC, gefolgt von einem geräumigen Wohn-Esszimmer mit Kamin und einer voll ausgestatteten offenen Küche. Die Küche verfügt über eine zentrale Insel und ist mit dem 80 m² großen Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern verbunden, die zum Pool und zur Terrasse führen. Die Etage wird durch ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit italienischer Dusche von ca. 32 m² vervollständigt.

Wir gehen die Treppe hinunter ins Erdgeschoss, um in den Nachtbereich zu gelangen, wo wir einen 39 m² großen Mehrzweckraum finden, der als zusätzliches Wohnzimmer genutzt werden könnte. Als nächstes gibt es ein erstes Doppelzimmer von ca. 28 m² mit eigenem Bad mit Badewanne und ein zweites Doppelzimmer von ca. 20 m² mit eigenem Bad mit italienischer Dusche. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei 15 m² große Doppelzimmer, die sich ein Doppelbad mit Dusche teilen. Schließlich gibt es noch eine Waschküche von ca. 13 m² und einen Fitnessraum von ca. 16 m², der mit der Terrasse und dem Garten verbunden ist.

Im Außenbereich gibt es einen Salzchlorierungspool mit einer Fläche von ca. 26 m² sowie eine Außenterrasse mit Sommerküche, ideal für Grillabende mit Meerblick.

Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung und eine reversible Kanalklimaanlage. Es besteht die Möglichkeit, einen Aufzug einzubauen. Das Haus wird mit Sonnenkollektoren, Innenböden aus Porzellan und Terrassenböden aus Teakholz ausgestattet. Die Villa hat einen modernen cremeweißen Stil, wobei einige Teile mit wärmebehandelten Holzlatten verkleidet sind, wie der Haupteingang und die Garage.

Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Sommer 2025 geplant.