Villa zu verkaufen in Alcoy / Alcoi, Alicante

In den malerischen Vororten von Alcoy gelegen, bietet "Villa Whispering Winds" beeindruckende Ausblicke auf die Natur und die umliegenden Berge, die totale Privatsphäre ohne direkte Nachbarn garantieren.
Der Bau stammt aus dem Jahr 1986 und die gesamte bebaute Fläche beträgt 273+50m² auf einem großzügigen, flachen Grundstück von 11.779m².
Noch von den Eigentümern bewohnt, bewahrt das Haus seinen bescheidenen ursprünglichen Charme und den grundlegenden Komfort, benötigt jedoch eine Modernisierung. Die Fassade benötigt einen neuen Anstrich und das Innere wartet auf einen modernen Touch.
Mit einer Garage mit einer Nutzfläche von 38m² und einem Hangar mit einer Nutzfläche von 45m², die beide von dem Hauptgebäude getrennt sind, bietet diese Immobilie viel Platz und Privatsphäre. Ideal für einen Käufer, der von den schönen Ausblicken angezogen wird, ist dieses Haus der Traum eines jeden Heimwerkers, voller Potenzial, sich in eine beeindruckende Residenz zu verwandeln.
Von der Straße aus führt ein breiter Zufahrtsweg zum Schuppen und zum ersten Teil des Gartens mit Olivenbäumen. Weiter entlang des Zufahrtswegs gelangt man zu einem Tor, das sich zur Wohnung und zum Rest des Grundstücks öffnet.
Die Vorderseite des Hauses heißt Sie mit einer überdachten Terrasse von 20m² willkommen. Rechts führt ein Zufahrtsweg zur Rückseite des Grundstücks, wo sich die Garage/Werkstatt befindet.
Hinter dem Haus finden Sie auch einen kleinen Pool und eine weitere große überdachte Terrasse von 18m², den pflegeleichten Garten und ein weiteres Tor, das zum Rest des Grundstücks führt, das mit Olivenbäumen bepflanzt ist.
Treten Sie durch die Haupttür in das Hauptgebäude ein, finden Sie:
Einen Raum von 24 m², der die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer umfasst. Dieser Wohnbereich ist mit einem Flur verbunden, der Zugang zu einem Doppelzimmer von 11m² und einem kleineren Schlafzimmer von 8m² bietet. Weiter entlang des Flurs finden Sie ein geräumiges Badezimmer von 8,52m² und ein weiteres Doppelzimmer von 10,21m². Dieser Flur führt auch zu einer Garage von 16,35m², die ein separates Duschbad von 2,50m² umfasst. Eine Treppe führt Sie zur oberen Etage unter dem Dach. Wie Sie sehen können, gibt es im Erdgeschoss viel Platz, um zu renovieren und nach Ihren eigenen Bedürfnissen und Vorlieben zu gestalten.
Die Dachebene umfasst:
Ein Doppelzimmer von 9,26m² mit WC, Waschbecken und Bidet, mit einer Fläche von 2m². Ein komfortables Schlafzimmer von 8,15m². Der Rest der Dachebene wird als Abstellraum genutzt. Wiederum kann der gesamte Raum renoviert werden, um ein riesiges Hauptschlafzimmer, ein großes Kinderzimmer mit Spielzimmer oder separate Gästeunterkünfte zu schaffen.
Die Garage von 38 m² bietet:
Viel Platz zum Parken von zwei Standardautos hintereinander. Ein Wartungsgrube unter dem Auto. Große Fenster, die die Garage mit natürlichem Licht durchfluten. Ein eigener Stauraum. Auf der Dachterrasse bieten eine kleine Terrasse und ein Abstellraum einen perfekten Ort, um die beeindruckenden Ausblicke zu genießen. Mit ein wenig Kreativität könnte diese Garage in ein charmantes Gästehaus, einen Freizeitraum, ein Künstlerstudio oder jeden anderen Traumraum verwandelt werden, den Sie sich vorstellen.
Der Hangar von 45 m² bietet:
Derzeit zur Aufbewahrung von Gartengeräten und einem Traktor genutzt, ist er ein echter Nutzschuppen. Wenn Sie diesen Raum in einen Freizeitraum oder einen anderen funktionalen Raum umwandeln möchten, sind umfangreichere Renovierungen erforderlich. Dennoch bietet der Hangar viel Platz und hat großes Potenzial. Der Außenbereich bietet:
Viel Parkraum vorne, an der Seite und hinter dem Haus sowie einen großzügigen Zufahrtsweg. Einen Olivenhain mit 200 Olivenbäumen, der eine hervorragende Olivenproduktion garantiert. Einen Pool von 5x3,5m für erfrischende Bäder. Zwei überdachte Terrassen: eine an der Vorderseite, um die Morgensonne zu genießen, und eine an der Rückseite, um an sonnigen Nachmittagen zu entspannen und die herrlichen Sonnenuntergänge zu beobachten. 360°-Blick auf das Land, mit den Bergen im Hintergrund. Der Garten, der das Haus umgibt, ist vollständig eingezäunt und garantiert Privatsphäre und Sicherheit, während der Obstgarten nicht eingezäunt bleibt. Und mehr:
Anschluss an die städtischen Wasser- und Stromversorger. Möglichkeit des Zugangs zum Erdgeschoss für Menschen mit Behinderungen. Zentralheizung mit Heizöl und einem Tank von 1.500 L. Holzofen. Warmwasserbereitung über die Zentralheizung. Dach mit Ziegeln in gutem Zustand. Fassaden müssen neu gestrichen werden. Klärgrube. Fliesenboden. Schiebefenster mit Aluminiumrahmen, Einfachverglasung. Insektenschutzgitter. Rollläden. Gitter. Gas-Küchengeräte. Lagerräume. Pool mit Chlorfiltration. Außengrill. 40 Autominuten vom charmanten Dorf El Campello entfernt, mit seinem Sandstrand und gemütlichen Bars und Restaurants. Weniger als 10 Autominuten vom Zentrum von Alcoy entfernt. Jährliche IBI-Steuer ab 690€. Jährliche Haushaltsabfallgebühr von 54,01 €. Möbliert zu verkaufen. Obwohl die Fassade derzeit wenig einladend erscheinen mag und das Innere eine vergangene Zeit des Lebens auf dem Land widerspiegelt, hat "Villa Whispering Winds" ein immenses Potenzial, sich in ein Traumhaus zu verwandeln. Es braucht nur einen visionären und kreativen Käufer, um ihre wahre Schönheit zu enthüllen.