Willa na sprzedaż w Oria, Almería

Usytuowana wśród imponujących krajobrazów regionu Oria, ta niezwykła willa oferuje niezrównane połączenie luksusu, spokoju i prywatności. Z trzema przestronnymi sypialniami i trzema starannie zaprojektowanymi łazienkami, a także niezależnym apartamentem, nieruchomość zajmuje dużą powierzchnię około 219 m2, położoną na rozległej działce o powierzchni około 2.500 m2.

Nieruchomość przeszła gruntowną renowację, przeprowadzoną na wyjątkowym poziomie, z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości. Renowacja obejmowała wiele aspektów, w tym pełną izolację ścian i sufitów, instalację nowej kuchni i łazienek, integrację nowoczesnego systemu centralnego ogrzewania oraz kompleksową dekorację wszystkich pomieszczeń. Zainstalowano nowe podłogi zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz, odnowiono obszar basenu, wprowadzono nowy system energii słonecznej, dodano nowe moskitiery, zbudowano osłonę przed insektami nad basenem i wiele więcej. W istocie, nieruchomość teraz prezentuje się jak całkowicie nowa rezydencja.

Usytuowana w zazdrosnej lokalizacji, willa oferuje oszałamiające widoki panoramiczne na otaczające pola migdałowe i majestatyczne góry, zapewniając naprawdę urokliwą scenerię dla codziennego życia. Zapewniając samowystarczalność i zrównoważony rozwój, willa jest zasilana przez zaawansowany system elektryczny solarny o mocy 10 kW, składający się z wystarczającej liczby paneli słonecznych, nowoczesnych baterii oraz solidnego, wysokiej klasy generatora diesla o mocy 6 kW, który gwarantuje nieprzerwany dostęp do energii.

Prawdziwy oaza luksusu, willa dysponuje niedawno odnowionym basenem o wymiarach 10x5 m z potężną pompą ciepła, oraz szeregiem nowoczesnych udogodnień, takich jak UV do uzdatniania wody z automatycznym czujnikiem chloru, system wody słonej oraz elektryczna pokrywa zdalnie sterowana, oferując uosobienie luksusu i relaksu.

Obszar basenu został pokryty wysokiej jakości sztuczną trawą, co zapewnia dużą przestrzeń do siedzenia i opalania się. Starannie zaprojektowana osłona przed insektami rozciąga się nad obszarem basenu i przyległym tarasem, zapewniając spokojną przestrzeń do relaksu i rozrywki. Taras oferuje dużą przestrzeń do siedzenia i korzysta z rozkładanego zadaszenia, 2 drzwi dostępu, przeszklonej werandy z oświetleniem i oszałamiającymi widokami. Obok tarasu znajduje się pokój słoneczny z wysokiej jakości szklanymi zasłonami, oferujący wszechstronność i komfort przez wszystkie pory roku.

Zaprojektowana z myślą o maksymalnym komforcie i wszechstronności, willa zawiera niezależny apartament z jedną sypialnią, idealny do zakwaterowania gości lub generowania dochodów z wynajmu. Apartament dysponuje otwartą przestrzenią dzienną/jadalnią, przestronną sypialnią z prywatną łazienką oraz prywatnym tarasem z urokliwą pergolą, oferując spokojne schronienie wśród naturalnego piękna otoczenia.

Na zewnątrz, zadbany ogród prezentuje różnorodność flory śródziemnomorskiej, w tym 32 owocowe migdały, figowce, oliwki i jabłonie, wraz z rodzimymi krzewami i kwiatami, tworząc harmonijną mieszankę piękna i funkcjonalności. Obok obszaru basenu znajduje się taras z elegancką fontanną i pomieszczeniami do przechowywania. Ten taras płynnie przekształca się w schody prowadzące na taras na dachu, który oferuje oszałamiające widoki i dostęp do strychu przeznaczonego do celów magazynowych.

Szeroki wjazd, pokryty żwirem, zapewnia dużo miejsca do parkowania dla kilku pojazdów, a nawet kampera, jeśli zajdzie taka potrzeba, podczas gdy trzy pomieszczenia do przechowywania oferują dodatkowe opcje użytkowe i magazynowe, odpowiadając na różnorodne potrzeby mieszkańców. Pierwsze pomieszczenie do przechowywania mieści system solarny i zbiornik oleju do centralnego ogrzewania, drugie pomieszczenie jest przeznaczone na przechowywanie lub przestrzeń warsztatową, a trzecie pomieszczenie mieści duży zbiornik wody, który napełnia się za pomocą rynny willi, a następnie wykorzystuje do napełniania basenu i podlewania ogrodu.

Obok pomieszczeń do przechowywania, willa dysponuje dużym tarasem wyłożonym płytkami, który zapewnia dodatkową przestrzeń do siedzenia i rozrywki. Obok tego znajduje się obszar pierwotnie przeznaczony na kuchnię zewnętrzną, chociaż pozostał niedokończony, obecnie przekształcony w przestrzeń na donice.

Wewnątrz, willa emanuje elegancją i nowoczesną wyrafinowaniem, z wnętrzami starannie odnowionymi. Jasny otwarty salon, ozdobiony oświetleniem wpuszczanym i grzejnikami, korzysta z podwójnych drzwi prowadzących na taras oraz pojedynczych drzwi prowadzących do pokoju słonecznego. Nowoczesna kuchnia wyposażona jest w blaty Silestone, wyspę z barem śniadaniowym z ukrytym oświetleniem. Wysokiej jakości sprzęt AGD obejmuje zintegrowany zmywarkę, płytę gazową z wbudowanym okapem, piekarnik elektryczny oraz osobne pomieszczenie gospodarcze z lodówką-zamrażarką, pralką, kotłem centralnego ogrzewania, miejscem na szafy i drzwi prowadzące na boczny taras.

Z salonu, drzwi prowadzą do korytarza, który prowadzi do trzech przestronnych sypialni, z których każda ma własną łazienkę z prysznicem, zaprojektowaną w celu zapewnienia maksymalnego komfortu i wygody. Jedna z łazienek ma również drzwi prowadzące do korytarza, oferując podwójną funkcję jako łazienka prywatna i/lub toaleta dla gości. Łazienki zostały wykończone na bardzo wysokim poziomie i korzystają z wysokiej jakości ukrytych pryszniców, grzejników i nowoczesnych wykończeń.

Dodatkowo, wyróżniającą cechą tej nieruchomości jest jej pełna dostępność dla osób z niepełnosprawnościami, zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz.

Usytuowana zaledwie 5 minut jazdy samochodem (4 km) lub 18 minut na rowerze od tętniącego życiem miasta Oria, które oferuje wszystkie niezbędne usługi, takie jak cztery supermarkety, liczne bary i restauracje, aptekę, placówki medyczne, siłownię, piekarnię i bank, dla codziennych potrzeb. Ponadto, największe miasto Albox jest łatwo dostępne w wygodnej 25-minutowej podróży samochodem (25,4 km), oferując więcej usług. Na spokojne wypady nad morze, przytulne kurorty nadmorskie znajdują się w przyjemnej odległości 45 do 50 minut jazdy samochodem.

Dzięki swojej niezrównanej lokalizacji, luksusowym udogodnieniom i dbałości o szczegóły, ta willa stanowi wyjątkową okazję do przyjęcia hiszpańskiego stylu życia w najlepszym wydaniu, z niezrównanym stylem i komfortem.